SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom Z Potencjałem | Poznań – Strzeszyn | 130 M²

Strzeszyn, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 130 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8454 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 454 zł/m²
Mediana okolicy: 9 528 zł/m²; ta oferta: −11,3%
Podobne oferty: 93; domy 120–160 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 130 m² (Strzeszyn, Poznań) kosztuje 8 454 zł za m² — 11,3% mniej niż mediana 9 528 zł za m² dla 93 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM Z POTENCJAŁEM | POZNAŃ – STRZESZYN | 130 m²Szukasz domu w Poznaniu, który urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? Miejsca, w którym po pracy możesz odpocząć na przestronnym tarasie, otoczony zielenią, a jednocześnie korzystać z wygód miejskiego życia?Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni około 130 m², położony na działce 299 m², przy ul. Floriana Marciniaka 25 w Poznaniu.To nieruchomość z potencjałem dla osób, które szukają dobrej lokalizacji i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb.DOM I JEGO MOŻLIWOŚCI* Około 130 m² powierzchni* 5 pokoi i 2 łazienki* 2 kondygnacje* Przestronny taras z widokiem na zieleń* Garaż* Ogrodzona działka o powierzchni 299 m²* Ogrzewanie gazowe* Dostęp do podstawowych mediów miejskichDom został wybudowany w latach 70. i wymaga remontu. Jego układ daje jednak możliwość indywidualnego zaprojektowania wnętrz i dostosowania ich do współczesnych potrzeb.LOKALIZACJA – JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓWNieruchomość położona jest na poznańskim Strzeszynie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.W pobliżu znajdują się sklepy, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska. Dodatkowym atutem jest dostęp do terenów rekreacyjnych, w tym okolic Jeziora Strzeszyńskiego i Rusałki, które zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku.To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Poznaniu, ale cenią również bliskość natury.STWÓRZ DOM PO SWOJEMUTa nieruchomość nie próbuje udawać nowego budownictwa. Oferuje coś innego – możliwość stworzenia własnego miejsca od podstaw, w lokalizacji, która stanowi solidny punkt wyjścia do takiej inwestycji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki299 m²

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: domy 120–160 m² · Poznań

Ta oferta: 8454 zł/m²
Mediana okolicy: 9528 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Synów Pułku n/ż
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna chińska Poznań
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Strzeszyn
520 m
7 min pieszo
Park
Skwer Teodora Łagody
580 m
7 min pieszo
Apteka
Doz Apteka Dbam O Zdrowie A I B
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole Estetyczne
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Os. Sobieskiego
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km