SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom na sprzedaż os.Bajkowe,ul.Baśniowa BEZPOŚREDNIO cena do NEGOCJACJI

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 151,96 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 8555 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 555 zł/m²
Mediana okolicy: 9 470 zł/m²; ta oferta: −9,7%
Podobne oferty: 112; domy 120–160 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 152,0 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 8 555 zł za m² — 9,7% mniej niż mediana 9 470 zł za m² dla 112 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Powierzchnia: 152 m2Liczba pokoi: 5Liczba łazienek: 2Rodzaj zabudowy: bliźniakStan wykończenia: do zamieszkania / do małego remontuRynek wtórnyWłasność: pełna własność, KW bez obciążeńDostępny od września 2026Typ ogłoszeniodawcy: osoba prywatnaCzynsz: bezczynszoweOgrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny)Informacje dodatkowe: garaż w budynku, pełne podpiwniczenie, ogródSzczegóły budynku:Liczba kondygnacji: 3 (piwnica, parter, piętro)Rok budowy: 1980Materiał budowy: cegła, pustakOkna: plastikowe dwuszybowe, rolety zewnętrznePokrycie dachu: papaUkład pomieszczeń:Parter: Salon, balkon z zejściem na ogród, pokój, kuchnia, hol, wiatrołap, WC, klatka schodowa.Piętro: 3 sypialnie w tym jedna z balkonem, łazienka, korytarz.Przyziemie: garaż, pralnia, skrytka, piwnica, 2 pomieszczenia techniczne.Działka i media :Powierzchnia działki: 324,00 m2Ogrodzenie: metaloweDojazd i dojście: asfalt, kostka brukowaMedia: prąd, gaz, woda, kanalizacja, telefon, Internet: światłowódLokalizacja i otoczenie:Osiedle Bajkowe to cicha, spokojna, bezpieczna i dobrze skomunikowana część Poznania, charakteryzująca się niską zabudową szeregową i bliźniaczą. Dom usytuowany w przyjaznym sąsiedztwie. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki. Liczne punkty usługowe typu sklepy, piekarnie, restauracje, przychodnie medyczne, centra handlowe: Ławica Shopping Park oraz King Cross Marcelin. Park, stawek oraz Lasek Marceliński, liczne tereny sportowe i ścieżki rowerowe. Przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybkie połączenie z centrum miasta, linie autobusowe (177, 148, 159, nocna 222).Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego z właścicielem w celu umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki324 m²

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: domy 120–160 m² · Poznań

Ta oferta: 8555 zł/m²
Mediana okolicy: 9470 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kopciuszka n/ż
24 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski lek.med. Elżbieta Myszka
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Maxifarm
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Klub Malucha Educandi
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58 im. Jerzego Kukuczki
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stadion Miejski
2,3 km
Stacja kolejowa
Poznań Wola
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km