Poznań / 146 m2/ 5pok/ Ogród/ Garaż

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 146,89 m², położony na przestronnej działce 664 m² w spokojnej części Poznania – dzielnica Grunwald. Idealne miejsce dla rodziny, osób ceniących prywatność, a jednocześnie dobry dojazd do centrum Poznania. Układ pomieszczeń sprawia, że dom może być wykorzystywany jako nieruchomość jednorodzinna, dwupokoleniowa. Dom wybudowany w latach 80-tych, o klasycznym układzie pomieszczeń. Nieruchomość do remontu, co daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb. Budynek murowany, o płaskim dachu oferuje przestronne, funkcjonalne wnętrza. Okna PCV, ogrzewanie piecem gazowym. Media i instalacje: * Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja * Ogrzewanie gazowe * Rolety zewnętrzne * Światłowód Działka: Zorganizowanie ogrodu, placu zabaw lub przestrzeni rekreacyjnej.Możliwość budowy altany, basenu lub innych udogodnień.Wystarczająca ilość miejsca dla osób szukających przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu. Lokalizacja: Dom położony jest w spokojnej części Poznania, w dzielnicy Grunwald, w niewielkiej odległości od pętli tramwajowej Junikowo.  Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta dzięki rozwiniętej komunikacji miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i bliskością terenów zielonych. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywczeszkoły i przedszkolatereny rekreacyjne, idealne na spacery i aktywność fizyczną Atuty nieruchomości: Przemyślany układ pomieszczeń, który gwarantuje wygodę codziennego użytkowaniaDodatkowe przestrzenie, takie jak garaż , zwiększają funkcjonalność budynkuDziałka , zapewniająca prywatność i możliwości zagospodarowania według własnych potrzebŚwietna lokalizacja, która łączy wygodę życia w mieście z ciszą i spokojem przedmieścia.W pobliżu: Szkoła podstawowa nr 78 -  ok 950 m Przedszkole Publiczne Iskierki - ok 1200 m Żabka - ok  400 m Biedronka - 1300 m Lidl - ok  1400 m Galeria Mallwowa - ok 1300 m  siłownia Fabryka Formy - ok  1300 m siłownia Go With The Flow - ok  400 m Stacja benzynowa - ok 1000 m  KOMUNIKACJA: przystanek autobusowy Malwowa (linie 177, 214, 224, 257, 727, 803) -ok. 800 m pętla tramwajowa Junikowo - ok.2,3 km stacja kolejowa Poznań Junikowo -ok. 2,2 km lotnisko Poznań Ławica -ok. 4 km, Zadzwoń i umów się na prezentację . Tomasz Paluszak Nr. licencji 31912 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym.  Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej? W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: domy 120–160 m² · Poznań

Ta oferta

8571 zł/m²

Mediana okolicy

9618 zł/m²

Połowa ofert

8,3–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Podologiczny

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78 im. prof. Wiktora Degi

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żonkilowa n/ż

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Imienia Jezus

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Junikowo

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Fabianowska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Junikowo

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Ogród botaniczny roślin zielarskich

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  3,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.