SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom w zabudowie bliźniaczej, stan developerski

Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 127,3 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8633 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 633 zł/m²
Mediana okolicy: 9 528 zł/m²; ta oferta: −9,4%
Podobne oferty: 93; domy 120–160 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 127,3 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 8 633 zł za m² — 9,4% mniej niż mediana 9 528 zł za m² dla 93 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalnym użytkowaniu na co dzień. Przestronny salon, otwarta kuchnia z jadalnią oraz przemyślany układ pomieszczeń zapewniają wygodę całej rodzinie. LOKALIZACJA: Poznań Smochowice, ul. Sianowska 139A SPECYFIKACJA: Nr ewidencyjny działki: 51/16 Powierzchnia całkowita działki: 437 mkw. - udział w gruncie - ok 217 mkw. Dojazd: droga gminna Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód. Ogrzewanie: gazowe (grzejniki) Powierzchnia całkowita: 127,30 mkw. Powierzchnia użytkowa: 97,30 mkw. Rok zakończenia budowy: 2025 Rozkład pomieszczeń: Parter: (49,44 mkw.) - wiatrołap (2,94 mkw.) - salon z jadalnią (38,09 mkw.) - łazienka (6,31 mkw.) - pomieszczenie gospodarcze (2,10 mkw.) Piętro: (47,86 mkw.) - komunikacja (6,88 mkw.) - sypialnia (9,68 mkw.) - sypialnia z balkonem (13,40 mkw.) - sypialnia III (10,88 mkw.) - łazienka (7,02 mkw.) Możliwość adaptacji poddasza + łazienka (ok 30 mkw.) STANDARD WYKOŃCZENIA: - stan deweloperski - okna Aluplast, rolety elektryczne, podtynkowe - domofon z funkcja wideo - kostka brukowa na podjeździe - brama wjazdowa na pilota ATUTY: - osiedle domów jednorodzinnych, - bliskość do Jeziora Kierskiego i terenów leśnych - 10 minut - komunikacja miejska. - Infrastruktura handlowo - usługowa, medyczna. STAN PRAWNY: Lokal stanowiący odrębna nieruchomości, udział w gruncie - działki nr 51/16. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. MP INWESTYCJE *Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki217 m²

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: domy 120–160 m² · Poznań

Ta oferta: 8633 zł/m²
Mediana okolicy: 9528 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Międzyzdrojska
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Krzyżowniki
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Proestetica
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 14
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 14 "Polne Kwiaty"
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1 km
13 min pieszo
Park
Park im. Stanisława Kanikowskiego
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wola
2,6 km
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
4,3 km