SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom 76,91m2 działka 480m2- Rabowice gm. Swarzędz - Na Sprzedaż

Rabowice, wielkopolskie

Powierzchnia: 76,91 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 11 039 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 039 zł/m²
Mediana okolicy: 8 590 zł/m²; ta oferta: +28,5%
Podobne oferty: 23; domy do 80 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 76,9 m² (Rabowice) kosztuje 11 039 zł za m² — 28,5% więcej niż mediana 8 590 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy do 80 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesny dom z ogrodem - RabowiceKomfortowy dom blisko PoznaniaNa sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2022 roku, położony w Rabowicach.To doskonała propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do Poznania.Dom został wybudowany z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu i jest gotowy do zamieszkania.Najważniejsze informacjeLokalizacja: Rabowice,Rok budowy: 2022Powierzchnia użytkowa: 76,91 m²Powierzchnia całkowita: 112,18 m²Powierzchnia działki: 480m2Powierzchnia całkowita obejmuje:Parter – 50,29 m²Piętro – 43,87 m²Poddasze – 18,02 m²UKŁAD POMIESZCZEŃ* Parter:Kuchnia - z oknemSalon z jadalnią - i wyjściem na tarasPrzedsionek - z szafą w zabudowieŁazienka - z oknem i wannąKorytarz - z klatką schodową* Piętro/ poddasze:3 sypialne w tym jedna z własną łazienką ( obecnie jeszcze w stanie deweloperskim)Klatka schodowa / wejście na strych* StrychWyposażenie i rozwiązania techniczneDom wyposażony jest w:ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), możliwość montażu kominka,bezprzewodowy termostat z możliwością programowania harmonogramów oraz zdalnego sterowania za pomocą aplikacji,wodę ze studni osiedlowej – brak opłat za zużycie wody,dodatkowy system filtracji wody (filtr sznurkowy oraz filtr odżelaziający),szczelny, bezodpływowy zbiornik na ścieki o pojemności 10 m³,internet mobilny – bardzo dobry zasięg dzięki dwóm pobliskim masztom sieci PLAY.Lokalizacja – miejsce, w którym dobrze się mieszkaJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie.Rabowice to spokojna, kameralna miejscowość położona w gminie Swarzędz tuż obok Poznania.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny zielone, w tym las w Zalasewie oraz Jezioro Swarzędzkie, które sprzyjają spacerom, bieganiu, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi a także świetlica organizująca zajęcia dla dzieci i dorosłych, m.in. jogę oraz kino plenerowe.Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Poznaniem. Samochodem można szybko dotrzeć do miasta w około 20 minut a pobliska stacja kolejowa umożliwia dojazd do centrum Poznania w około 15 minut.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.