Duża kamienica w centrum Poznania 38 lokali

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż imponująca kamienica położona przy ul. Madalińskiego 6 w sercu Wildy w Poznaniu. Ta elegancka nieruchomość z lat 20. XX wieku to doskonała okazja inwestycyjna, łącząca historię z nowoczesnym potencjałem. Idealna zarówno dla deweloperów, jak i inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału. Budynek składa się z z części frontowej wzdłuż ul. Madalińskiego i oficyny w podwórzu z lewej strony działki.Kamienica jest z lokatorami.ATUTY:Imponujący potencjał inwestycyjnyOdrestaurowana elewacja i nowe okna zapewniające estetykę oraz funkcjonalnośćWilda – jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic PoznaniaBliskość infrastruktury handlowo-usługowej ułatwiającej codzienne życie mieszkańcówDANE OGÓLNE BUDYNKU MIESZKALNEGO:a) liczba kondygnacji5+piwnicab) powierzchnia zabudowy490 m2c) powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych1.388,58 m2d) powierzchnia użytkowa lokali użytkowych185,35 m2e) powierzchnia pomieszczeń przynależnych, piwnic.125,96 m2f) powierzchnia pomieszczeń wspólnych- piwnica: klatka schodowa i korytarze:50,70 m2pomieszczeni techniczne2,50 m2razem:53,20 m2- kondygnacje naziemne - klatki schodowe, korytarzei pom. gospodarcze :256,00 m2Razem powierzchnie wspólne budynku :309,20 m2g) liczba lokali mieszkalnych34h) liczba lokali użytkowych4i) wysokość pomieszczeń - ok. 2,70 m, piwnica 1,90 m, na poddaszu: 0,8 - 2,7 mLokale posiadają oddzielne liczniki prądu i gazu.PODSTAWOWE INFORMACJE:Wielkość lokali mieszkalnych od ok 25m2 do ok 58m2Pięciokondygnacyjny budynek z poddaszem użytkowymCzęściowe podpiwniczenieBudynek składa się z części frontowej oraz oficyny, posiada dwie klatki schodowePowierzchnia użytkowa: 1699,98 m²PUM (Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna): 1389 m²Powierzchnia działki: 860 m²Solidna konstrukcja – ściany z cegły termicznejŚciany wewnętrzne i zewnętrzne murowaneStrop nad piwnicą masywny, ceglany na belkach stalowych, częściowo łukowyStropy między kondygnacjami drewnianeDwie klatki schodowe - w bydynku głównym i oficynieSchody drewniane, zabiegoweDach konstrukcji drewnianej, ciesielskiej, pokryty papąW łazienkach na ścianach płytki ceramicznePosadzki w zal. od przeznaczenia betonowe, ceglane, podłogi drewniane, płytki terakotowe, panele podłogowe i wykładziny Opierzenia z blachy ocynkowanej, rynny z PCVCzęść lokali mieszkalnych po remoncieWysokość pomieszczeń: 2,7 mKamienica posiada lokatorówMEDIA I INSTALACJE:Instalacja elektrycznaWodociąg miejskiKanalizacjaInstalacja gazowaIndywidualne systemy ogrzewania ( głownie kotły gazowe)DOSKONAŁA LOKALIZACJA:Zaledwie 2 km do Dworca Głównego PKP oraz centrum handlowego Avenida3 km do Starego Rynku5-minutowy spacer do najbliższego przystanku tramwajowegoW najbliższym otoczeniu liczne punkty handlowe, usługowe i edukacyjneTa nieruchomość oferuje szeroki wachlarz możliwości – od modernizacji i podziału na luksusowe apartamenty, po kompleksowy projekt inwestycyjny. Świetna lokalizacja, duża powierzchnia oraz solidna konstrukcja sprawiają, że kamienica przy ul. Madalińskiego 6 to propozycja, obok której nie można przejść obojętnie.Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-514/3953/ODS/1/14