Gotowy do zamieszkania dom wolnostojący z garażem, Jeżyce - Podolany

Opis

Dom to atrakcyjna willa całkowicie przebudowana w 2014 roku, w doskonałej lokalizacji Poznań-Jeżyce-Podolany. Całkowita powierzchnia użytkowa nieruchomości to 250 m2 ( działka 596 m2 ).Budynek docieplony wraz ze zmianą sposobu użytkowania parteru budynku [na gabinety lekarskie, bądź inne wykorzystanie w tym też mieszkalne; do którego prowadzi niezależne wejście główne na elewacji frontowej. Obecnie przygotowane są tam dwa- trzy gabinety lekarskie z zapleczem w pełni wyposażonym, brudownik z pomieszczeniem porządkowym. Całość powierzchni gabinetowej obejmuje 70 m2. Dojście do części mieszkalnej (I i II piętro) poprzez niezależne wejście na elewacji bocznej od strony garażu a także od frontu. Na parterze, w przedsionku zabudowana szafa garderobiana. Parter wraz z komunikacją to nowoczesna klatka schodowa o powierzchni około 15 m2. Wysokość parteru, 1 i 2go piętra około 2,60m.Na I piętrze są: 3 pokoje, przedpokój, łazienka z prysznicem oraz kuchnia. ( 74 m2)Na II piętrze są : olbrzymi salon, sypialnia z garderobą oraz łazienka z wanną z hydromasażem o pow. 72 m2. Zestawienie powierzchni mieszkalnej i usługowej z budynkiem garażu 1stanowiskowym, to: 250 m2 . Poddasze nieużytkowe, stanowi dodatkowy schowek.W całym budynku założono nowe instalacje wewnętrzne:- wodociągowo-kanalizacyjną- elektryczną- centralnego ogrzewania i c.w.z. z własnego źródła ciepła-kotłownia gazowa- parter budynku wyposażony w mechaniczną wentylację nawiewną.Oba wejścia do budynku posiadają wiatrołap z najnowszej technologii. W całym budynku założono nowoczesne piękne drewniane okna 3szybowe z elektrycznie sterowanymi żaluzjami antywłamaniowymi. Wszystkie drzwi, podłogi wykonano z materiałów o najwyższej jakości nawiązując do stylizacji domu, dobrane indywidualnie z gustem. W pokojach drewniane drzwi, parkiety, łazienki – piękne płytki.Dach budynku skośny, pokryty czerwoną dachówką ceramiczną - karpiówką. Obróbki blacharskie, rynny spustowe wykonane z blachy tytan-cynk. Budynek posiada też instalację odgromową.Dojście do budynku, dojazd do garażu oraz opaska wokół budynku z kostki brukowej.Front działki (od strony ulicy ogrodzenie metalowe osadzone na podmurówce klinkierowej) z elektrycznie otwieraną bramą wjazdową.Działka w pełni zagospodarowana z licznymi nasadzeniami. Przed budynkiem dodatkowe miejsca parkingowe.Zlokalizowany na Podolanach w Poznaniu. W pobliżu znajdziesz:Jezioro i lasy, idealne na spacerySzkoły podstawowe i średnieRestauracje, takie jak "Gusto Food & Wine" i "Miś Burger"Parki, w tym "Skwer Teodora Łagody"Centrum handlowe "Galeria Podolany"Dobre połączenia komunikacyjne zapewniają przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa w pobliżu. Nieruchomość jest otoczona przez pełną infrastrukturę, co czyni ją idealnym miejscem do życia.Nie czekaj! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta

7820 zł/m²

Mediana okolicy

7407 zł/m²

Połowa ofert

5,6–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Remedium

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rzepeckiej n/ż

  27 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ginekologia i położnictwo Paweł Wandelt / Grażyna Piechaczyk

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 142

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 62 im. gen. Stanisława Taczaka

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Alojzego Andrzeja Łuczaka

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  14 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piątkowska

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.