SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Komfortowy dom wolnostojący

Poznan, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 218,3 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 8241 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 241 zł/m²
Mediana okolicy: 7 348 zł/m²; ta oferta: +12,2%
Podobne oferty: 77; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 218,3 m² (Poznan, Poznań) kosztuje 8 241 zł za m² — 12,2% więcej niż mediana 7 348 zł za m² dla 77 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań

Ta oferta: 8241 zł/m²
Mediana okolicy: 7348 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Św. Antoniego Cmentarz n/ż
28 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 15
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Różana
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Starołęka PKM
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej Big-Med
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 59 im. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Wanna

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Materiał budowlanyYTONG

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita218,30 m²

Pow. działki558 m²

Pow. użytkowa163,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 163,6mkw (w tym garaż 19,2mkw) w Poznaniu przy ul. Św. Antoniego 51A.W skład 2 kondygnacyjnego budynku wchodzą:Na parterze: korytarz z klatką schodową, garaż, salon z aneksem kuchennym, łazienka, pomieszczenie gospodarcze.Użytkowe poddasze: korytarz ( z możliwością wydzielenia pokoju), 3 pokoje, łazienkaStandard wykonania:dom z 2002 roku, murowany w technologii tradycyjnej (beton komórkowy docieplony styropianem), więźba dachowa drewniana, deskowana, poszycie dachu gont papowy. Okna PVC z roletami zewnętrznymi (na dole). Ściany gipsowane, malowane, na podłogach panele (piętro) i płytki (parter). Łazienki w płytkach (parter- prysznic, piętro- wanna).Ogrzewanie podłogowe- piec gazowy 2 funkcyjny. Ciepła woda z pieca gazowego.Spore możliwości adaptacji i aranżacji wnętrza. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.Lokalizacja:bardzo dobra lokalizacja. W okolicy sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, przystanek PKP, przystanek tramwajowy.Budynek aktualnie wynajmowany przez firmę. Czas wypowiedzenia umowy najmu- 3 miesiące. Cena 1 799 000 zł do negocjacji!Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!