Oferta inwestycyjna, dostępny od zaraz

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeNa sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Poznaniu, w spokojnej części Franowa (Nowe Miasto). To miejsce dobrze łączy ciszę i zieleń z wygodnym dostępem do miasta , w pobliżu są centra handlowe, kino, sklepy i wszystkie codzienne udogodnienia, a jednocześnie okolica pozostaje kameralna i przyjemna do życia. Niedaleko znajdują się także tereny rekreacyjne w okolicach Malty.Dom ma bardzo funkcjonalny układ i prostą, foremną bryłę, dzięki czemu pomieszczenia są ustawne i łatwe do aranżacji. Powierzchnia użytkowa wynosi ok 160 m². Na parterze znajduje się duży salon z aneksem kuchennym, łazienka, dodatkowy pokój, kotłownia i korytarz. Na piętrze są trzy pokoje, przestronna łazienka i wygodny korytarz. Poddasze to otwarta przestrzeń z możliwością własnej aranżacji, z aneksem kuchennym i łazienką.Dom jest częściowo wykończony, a wszystkie najważniejsze instalacje są już wykonane. Jest ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazienkach i korytarzach, w pokojach grzejniki, kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem, instalacja satelitarna w każdym pomieszczeniu oraz rolety antywłamaniowe w oknach. Do wykończenia pozostaje elewacja oraz balustrady na dwóch balkonach wychodzących na słoneczną stronę ogrodu.Działka ma 475 m² i bardzo korzystną ekspozycję, ogród od strony południowo-zachodniej jest dobrze nasłoneczniony przez większą część dnia. Działka jest w użytkowaniu wieczystym. Okolica jest spokojna, zabudowana domami jednorodzinnymi, z dobrym dojazdem do centrum. Przystanek autobusowy znajduje się praktycznie przy domu, a tramwaj w odległości kilku minut spacerem.To dobra propozycja dla kogoś, kto chce wykończyć dom po swojemu i zamieszkać w spokojnej części miasta, nie rezygnując z wygody codziennego życia.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań

Ta oferta

6250 zł/m²

Mediana okolicy

7348 zł/m²

Połowa ofert

6,4–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Kacper Kwiatkowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Park Home

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Kacper Kwiatkowski

  1 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Klenowska

  24 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szwedzka

  10 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  820 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 73 "Zielony Gaik"

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Forteczny

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 4

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zwierzyniec

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  3,1 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.