Piętro willi miejskiej - Iłłakowiczówny Grunwald

Opis

Oferta sprzedaży piętra prestiżowej willi miejskiej- ul. Iłłakowiczówny, Poznań Grunwald Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 150,2 m², które stanowi całe I piętro gustownej willi miejskie j, w prestiżowej lokalizacji, tuż City Parku i Parku Kasprowicza - Arena. Mieszkanie składa się z 6 pokoi, 2 kuchni i 2 łazienek, natomiast daje duże możliwości aranżacji układu wnętrz do własnych potrzeb mieszkaniowych lub biznesowych. Piętro wymaga remontu/adaptacji pod własne cele mieszkaniowe lub biznesowe. Elegancka willa miejska zyskała niedawno nową elewację , co zapewniło jej estetyczny i nowoczesny wygląd. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających przestronnych wnętrz, które łączą komfort życia w prestiżowej lokalizacji z funkcjonalnością. Dzięki swojemu położeniu i układowi nieruchomość idealnie nadaje się również na siedzibę firmy lub kancelarii , co czyni ją bardzo atrakcyjną ofertą dla przedsiębiorców. Do lokalu przynależą piwnicę o łącznej powierzchni 20,2 m2. Mieszkanie znajduje się w absolutnie topowej lokalizacji , przy ulicy Iłłakowiczówny, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kasprowicza i City Parku. Doskonały dojazd do centrum miasta, łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Możliwość parkowania na zamkniętym podwórku dla co najmniej 3 pojazdów . Dodatkowe atuty: Przynależna piwnica o powierzchni 20,2 m² - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Doskonała infrastruktura, bliskość sklepów, restauracji, szkół oraz transportu publicznego. Możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami, zarówno na potrzeby mieszkalne, jak i biurowe. Pełne media: woda, prąd, gaz (ogrzewanie), kanalizacja, Czynsz ok. 1800 zł W ogłoszeniu poglądowy rzut z przybliżonymi wymiarami pomieszczeń. To mieszkanie to prawdziwa perła na rynku nieruchomości - zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację i przekonać się, jak wyjątkowe jest to miejsce! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

11 119 zł/m²

Mediana okolicy

11 434 zł/m²

Połowa ofert

9,1–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Betula

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  38 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Nowaka-Jeziorańskiego

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Nowaka-Jeziorańskiego

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Gustawa Manitiusa

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielkopolska Przychodnia Sportowo–Lekarska

  27 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XXXIII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Sportowymi

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Sportowe UM

  9 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32 "Świerszczowe Nutki"

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.