SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Podolany dom idealny dla 2 rodzin ( 2 mieszkania) z pięknym ogrodem 841m2

Jarogniewa Drwęskiego, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 306 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 5392 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 392 zł/m²
Mediana okolicy: 6 320 zł/m²; ta oferta: −14,7%
Podobne oferty: 100; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 306 m² (Poznań) kosztuje 5 392 zł za m² — 14,7% mniej niż mediana 6 320 zł za m² dla 100 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

PODOLANY! Polecam dom dla osób, które chcą połączyć dom z działalnością lub usługami. Budynek z lat 90-tych, zmodernizowany znacząco w 2016r. położony u zbiegu ulic Obornickiej i Drwęskiego na niezwykle urokliwej działce o pow. 841m2 z zadbanym ogrodemDom jest obiektem dwukondygnacyjnym niepodpiwniczonym z ciekawym układem z dwoma wejściami:PARTER : wiatrołap, pokój dzienny 28m2 z wyjściem na taras 12m2, gabinet 15m2, kuchnia z nową zabudową z pełnym nowym wyposażeniem w wysokiej klasy sprzęt AGD, toaleta, przestronny korytarz, garaż na 2 samochody z pomieszczeniem gospodarczym, kotłowniaPIĘTRO: 2 sypialnie po 25m2, pokój kąpielowy z wanną, pokój -pralnia, przestronny korytarz. Możliwość połączenia z dobudowaną częścią (72m2) stanowiącą na ten moment mieszkanie 3 pokojowe z aneksem kuchennym i łazienką z oddzielnym wejściemCałość wykończona niezwykle starannie. Ładny drewniany parkiet, gładź szpachlowa na ścianach, okna PCV z roletami elektrycznymi, łazienki po remoncie, nowa zabudowa w kuchni z pełnym sprzętem AGD, brama wjazdowa na pilota z podjazdem w pozbruku, piękne ogrodzenie nieruchomości.Cena: 1 650 000złZapraszam do obejrzeniaHanna Majerowska Bon REAL BIS502592500

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni7

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemurowane

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita306 m²

Pow. działki841 m²

Pow. ogródka841 m²

Pow. tarasu12 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań

Ta oferta: 5392 zł/m²
Mediana okolicy: 6320 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Real Bis

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hulewiczów n/ż
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 112 w Poznaniu
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
15 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Medkon
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Skwer Alojzego Andrzeja Łuczaka
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 142
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km