SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom, do którego chce się wracać

Magiczna, Prawiedniki, lubelskie

Powierzchnia: 149,3 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 8473 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 473 zł/m²
Mediana okolicy: 7 140 zł/m²; ta oferta: +18,7%
Podobne oferty: 19; domy 120–160 m² · Głusk
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 149,3 m² (Prawiedniki) kosztuje 8 473 zł za m² — 18,7% więcej niż mediana 7 140 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Głusk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM I 149,3m2 | PRAWIEDNIKI.Nowoczesny, gotowy do zamieszkania dom z dużą działką, rekuperacją, zadaszonym tarasem i spokojnym otoczeniem – zaledwie kilkanaście minut od Lublina.149,3 m² nowoczesnej przestrzeni, 4 pokoje i aż 1425 m² działki tworzą wygodne miejsce zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które po prostu cenią sobie przestrzeń i prywatność.Dom powstał w 2021 roku i został urządzony w nowoczesnym, spójnym stylu. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i urządzona w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. Tutaj można zamieszkać od razu.Niskie koszty utrzymaniaZimą ogrzewanie gazowe to koszt około 900 zł/mies. Dom posiada również przydomową oczyszczalnię ścieków – koszt jej obsługi to około 450 zł raz w roku.Najważniejsza jest przestrzeńPonad 55 m² salonu połączonego z kuchnią tworzy imponującą strefę wspólnego życia. Duże przeszklenia wpuszczają do środka mnóstwo światła, a nowoczesne wykończenie – wysokiej klasy panele, aluminiowe żaluzje i szerokie lamele – nadaje wnętrzu charakter.Z salonu wychodzimy bezpośrednio na zadaszony taras o powierzchni około 18 m². Taras usytuowany jest od strony północno-wschodniej, dzięki czemu zapewnia przyjemny chłód i komfortową temperaturę, szczególnie w cieplejsze dni. To idealne miejsce na spokojny relaks i przyjemne wieczory.Dom oferuje również trzy sypialnie, w tym główną z garderobą, oraz dwie łazienki. Największa z sypialni ma około 18 m² i również posiada wyjście na taras.Dom zaprojektowany do codziennego życiaTutaj nie ma przypadkowych metrów.Układ został przemyślany tak, aby część dzienna była przestronna i otwarta, a prywatna część domu zapewniała domownikom wygodę i niezależność.Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku, wiata na drugi samochód oraz dodatkowy budynek gospodarczy.Twoja przestrzeń na zewnątrzDziałka o powierzchni 1425 m² jest płaska i ma regularny kształt około 30 × 48 m.To nie tylko ogród. To przestrzeń, którą można urządzić dokładnie tak, jak się chce – stworzyć strefę relaksu, miejsce dla dzieci, ogród, przestrzeń do spotkań z przyjaciółmi albo po prostu zostawić ją otwartą i cieszyć się przestrzenią.A wszystko to w miejscu, które daje ciszę i poczucie prywatności, a jednocześnie pozostaje w dogodnym położeniu względem Lublina.Numer oferty w biurze nieruchomości: 2430/4158/ODS- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Dostępne od2026-06-16

Forma własnościWłasność

GminaGłusk

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe,piec

Pow. całkowita149,30 m²

Pow. działki1 425 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

18,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 120–160 m² · Głusk

Ta oferta: 8473 zł/m²
Mediana okolicy: 7140 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 265 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 012 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mętów - szkoła 01
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Mętowie
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Anima
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Bajka"
2,2 km
Park
2,6 km
Stacja kolejowa
Lublin Zemborzyce
5 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
7,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
9 km