SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom gotowy do zamieszkania w Zgierzu

Boczna, Proboszczewice, łódzkie

Powierzchnia: 381 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1959
Cena za metr: 2098 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 098 zł/m²
Mediana okolicy: 3 473 zł/m²; ta oferta: −39,6%
Podobne oferty: 22; domy powyżej 300 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gethome, Gratka, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Dom 4-pokojowy, 381 m² (Proboszczewice) kosztuje 2 098 zł za m² — 39,6% mniej niż mediana 3 473 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Zgierz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gethome, Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 775 360 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom położony w Zgierzu przy ul. Bocznej 12Najważniejsze atuty-127 m² powierzchni mieszkalnej po gruntownym remoncie,-127 m² piwnicy-idealnej na warsztat, magazyn, siłownię czy dodatkową przestrzeń użytkową,-127 m² poddasza z możliwością adaptacji na pokoje, pracownię lub strefę rekreacyjną (na poddaszu doprowadzone zostały przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz przygotowane instalacje elektryczne),-zielona działka z tujami i szerokimi możliwościami aranżacji,-garaż obecnie zaadaptowany na dodatkową przestrzeń użytkową, z możliwością przywrócenia funkcji garażowej.Co najważniejsze, remont wykonany z myślą o własnym komforcie!W 2024 roku część mieszkalna przeszła gruntowny remont. Wykonano m.in. nową instalację elektryczną i hydrauliczną, a wnętrza wykończono przy użyciu wysokiej jakości materiałów. W domu widać ogrom włożonej pracy.Dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kolejnych dużych prac.Na 127 m² powierzchni mieszkalnej znajduje się:-3 niezależne, ustawne pokoje,-2 komfortowe łazienki-jedna to pokój kąpielowy z dużą wanną, a druga z prysznicem,-duży przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym,-wygodny, długi korytarz zapewniający dobrą komunikację między pomieszczeniami.Dodatkowo dom posiada ogrzewanie gazowe oraz szambo, z możliwością podłączenia do kanalizacji miejskiej.Zielona działka daje możliwości stworzenia własnej strefy wypoczynku, ogrodu, miejsca do grillowania czy niewielkiego placu zabaw. W pobliżu znajdują się sklepy, markety (m.in. Biedronka), punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i przedszkola, a także centrum Zgierza w niedalekiej odległości.Dużym plusem jest szybki dojazd do Łodzi oraz wygodny dostęp do DK91, S14 i autostrady A2.Ta nieruchomość propozycja dla osób, które szukają wyremontowanego domu, a jednocześnie chcą mieć możliwość stworzenia kolejnych pomieszczeń według własnych potrzeb.Najlepiej przekonać się o jego potencjale podczas prezentacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania.Katarzyna PalińskaSpecjalista ds. Nieruchomości+48603 898 189k.palinska@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 11/13, 95-050 Konstantynów ŁódzkiZastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaZgierz

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita381 m²

Pow. działki584 m²

Pow. użytkowa127 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

39,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy powyżej 300 m² · Zgierz

Ta oferta: 2098 zł/m²
Mediana okolicy: 3473 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–5,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 360 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sempre Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 24 000 zł (3%).

Gethome
Sempre Nieruchomości
najtaniej
775 360 zł
−24 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Sempre Nieruchomości
799 360 zł
Zobacz
Szybko.pl
799 360 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Boczna/Piątkowska
13 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
SP 10
980 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Wrzosowa
1,3 km
17 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 6
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Zgierz Jaracza
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Marii Skłodowskiej – Curie
1,6 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Kilińskiego
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
3 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
5,4 km