Nowoczesny dom w doskonałej lokalizacji

Opis

Na sprzedaż przestronny komfortowy dom o powierzchni 136 m², położony w Proboszczowicach, w gminie Warta.Nieruchomość znajduje się w spokojnej, sielskiej, zielonej okolicy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do większych miejscowości, a co za tym idzie do pełnej infrastruktury. Do centrum Sieradza można dojechać w około 19 minut, do kąpieliska nad zbiornikiem Jeziorsko około 10 minut od domu. To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienne funkcjonowanie z możliwością korzystania z terenów rekreacyjnych i wypoczynku nad wodą.W okolicy znajdują się:Sklep ABC - ok. 2 min samochodem / ok. 10 min na pieszoSklep Fasolka – ok. 2 min samochodem / ok. 15–20 min pieszoSklep ogrodniczy – ok. 1 min samochodem / kilka minut pieszoSzkoła podstawowa w Warcie – ok. 5–6 min samochodemPrzedszkole publiczne w Warcie – ok. 5–6 min samochodemPrzychodnia i apteki – ok. 5–6 min samochodemRestauracje i punkty gastronomiczne – ok. 5–6 min samochodemStacje paliw – ok. 5–6 min samochodemCentrum Warty – ok. 5 min samochodemZbiornik Jeziorsko i kąpielisko – ok. 10 min samochodemTereny spacerowe, ścieżki przyrodnicze i wieże widokowe – kilka–kilkanaście minut samochodemCentrum Sieradza – ok. 19 min samochodemBłaszki – ok. 20 min samochodemDojazd do drogi krajowej DK83 – kilka minut samochodemDom jest w stanie deweloperskim zamkniętym, dzięki czemu najważniejsze prace budowlane i instalacyjne są już wykonane, a nowy właściciel może skupić się przede wszystkim na wykończeniu wnętrz według własnego gustu i uznania.Budynek został ocieplony styropianem, dach ocieplono wełną mineralną. Całość została już otynkowana i posiada wykonaną elewację. W ubiegłym roku wymieniono również okna na trzyszybowe, co poprawia izolację cieplną budynku.Za komfort cieplny odpowiada pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Instalacja ogrzewania jest już wykonana i rozprowadzona po domu, a system posiada elektroniczne sterowanie. Urządzenie zostało zamontowane w ubiegłym roku.Dom posiada również instalację fotowoltaiczną, co w połączeniu z pompą ciepła stanowi nowoczesne i ekonomiczne rozwiązanie dla przyszłych właścicieli zmiejszając koszty całoroczne nieruchomości.W budynku znajdują się drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz betonowe schody prowadzące na piętro. Najważniejsze elementy konstrukcyjne, okna PCV, instalacje oraz ogrzewanie są wykonane.Teren nieruchomości jest w całości ogrodzony, a działka o powierzchni około 11 arów daje dużo możliwości zagospodarowania, można stworzyć wymarzony ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną.Jeżeli chodzi o gospodarkę ściekową, obecnie nieruchomość korzysta z szamba, natomiast w miejscowości prowadzone są już prace związane z rozbudową kanalizacji miejskiej. Podłączenie nieruchomości do sieci jest planowane w najbliższym czasie. Dodatkowo na zewnątrz została rozprowadzona instalacja elektryczna przygotowana pod oświetlenie zewnętrzne, system alarmowy, monitoring oraz automatykę bramy wjazdowej.Największą zaletą tej nieruchomości jest połączenie gotowej bryły i wykonanych najważniejszych prac technicznych z możliwością indywidualnego wykończenia wnętrza. Kupujący nie musi rozpoczynać inwestycji od podstaw budynek wyposażony w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, fotowoltaikę, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe oraz wykonane instalacje. Pozostaje nadać wnętrzom własny charakter według gustu i uznania.Proboszczowice to propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, blisko terenów zielonych i Jeziorska, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Sieradza i i pełnej infrastruktury miejskiej.Oferta posiada wygenerowane wizualizacje AI, aby pokazać potencjał nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Zapewniamy kompleksowe wsparcie podczas całego procesu transakcji, preferencyjne warunki opłat i terminów u Notariusza oraz przedstawimy najlepszą ofertę kredytową na rynku.Szczegóły oferty: Freedom Nieruchomości Łask ul. 9 Maja 3 - Kamilla Kaczmarek (licencja zawodowa nr 23640)605 941 740 i Marta Kozicka887 029 020Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 120–160 m² · Warta

Ta oferta

5809 zł/m²

Mediana okolicy

6083 zł/m²

Połowa ofert

5,7–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Łask wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Nikola Kłys wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (2,5%).

• Domy.pl

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  najtaniej

  770 000 zł

  −20 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Łask

  najtaniej

  770 000 zł

  −20 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  790 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Nikola Kłys

  790 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Leona Kruczkowskiego

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka Arnika

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Centrum"

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sędzice

  11,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sieradz Południe

  19,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.