SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom w doskonałej lokalizacji

Proboszczowice, łódzkie

Powierzchnia: 136 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 5662 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 662 zł/m²
Mediana okolicy: 6 371 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Warta
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 136 m² (Proboszczowice) kosztuje 5 662 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 6 371 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Warta). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny komfortowy dom o powierzchni 136 m², położony w Proboszczowicach, w gminie Warta.Nieruchomość znajduje się w spokojnej, sielskiej, zielonej okolicy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do większych miejscowości, a co za tym idzie do pełnej infrastruktury. Do centrum Sieradza można dojechać w około 19 minut, do kąpieliska nad zbiornikiem Jeziorsko około 10 minut od domu. To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienne funkcjonowanie z możliwością korzystania z terenów rekreacyjnych i wypoczynku nad wodą.W okolicy znajdują się:Sklep ABC - ok. 2 min samochodem / ok. 10 min na pieszoSklep Fasolka – ok. 2 min samochodem / ok. 15–20 min pieszoSklep ogrodniczy – ok. 1 min samochodem / kilka minut pieszoSzkoła podstawowa w Warcie – ok. 5–6 min samochodemPrzedszkole publiczne w Warcie – ok. 5–6 min samochodemPrzychodnia i apteki – ok. 5–6 min samochodemRestauracje i punkty gastronomiczne – ok. 5–6 min samochodemStacje paliw – ok. 5–6 min samochodemCentrum Warty – ok. 5 min samochodemZbiornik Jeziorsko i kąpielisko – ok. 10 min samochodemTereny spacerowe, ścieżki przyrodnicze i wieże widokowe – kilka–kilkanaście minut samochodemCentrum Sieradza – ok. 19 min samochodemBłaszki – ok. 20 min samochodemDojazd do drogi krajowej DK83 – kilka minut samochodemDom jest w stanie deweloperskim zamkniętym, dzięki czemu najważniejsze prace budowlane i instalacyjne są już wykonane, a nowy właściciel może skupić się przede wszystkim na wykończeniu wnętrz według własnego gustu i uznania.Budynek został ocieplony styropianem, dach ocieplono wełną mineralną. Całość została już otynkowana i posiada wykonaną elewację. W ubiegłym roku wymieniono również okna na trzyszybowe, co poprawia izolację cieplną budynku.Za komfort cieplny odpowiada pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Instalacja ogrzewania jest już wykonana i rozprowadzona po domu, a system posiada elektroniczne sterowanie. Urządzenie zostało zamontowane w ubiegłym roku.Dom posiada również instalację fotowoltaiczną, co w połączeniu z pompą ciepła stanowi nowoczesne i ekonomiczne rozwiązanie dla przyszłych właścicieli zmiejszając koszty całoroczne nieruchomości.W budynku znajdują się drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz betonowe schody prowadzące na piętro. Najważniejsze elementy konstrukcyjne, okna PCV, instalacje oraz ogrzewanie są wykonane.Teren nieruchomości jest w całości ogrodzony, a działka o powierzchni około 11 arów daje dużo możliwości zagospodarowania, można stworzyć wymarzony ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną.Jeżeli chodzi o gospodarkę ściekową, obecnie nieruchomość korzysta z szamba, natomiast w miejscowości prowadzone są już prace związane z rozbudową kanalizacji miejskiej. Podłączenie nieruchomości do sieci jest planowane w najbliższym czasie. Dodatkowo na zewnątrz została rozprowadzona instalacja elektryczna przygotowana pod oświetlenie zewnętrzne, system alarmowy, monitoring oraz automatykę bramy wjazdowej.Największą zaletą tej nieruchomości jest połączenie gotowej bryły i wykonanych najważniejszych prac technicznych z możliwością indywidualnego wykończenia wnętrza. Kupujący nie musi rozpoczynać inwestycji od podstaw budynek wyposażony w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, fotowoltaikę, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe oraz wykonane instalacje. Pozostaje nadać wnętrzom własny charakter według gustu i uznania.Proboszczowice to propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, blisko terenów zielonych i Jeziorska, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Sieradza i i pełnej infrastruktury miejskiej.Oferta posiada wygenerowane wizualizacje AI, aby pokazać potencjał nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Zapewniamy kompleksowe wsparcie podczas całego procesu transakcji, preferencyjne warunki opłat i terminów u Notariusza oraz przedstawimy najlepszą ofertę kredytową na rynku.Szczegóły oferty: Freedom Nieruchomości Łask ul. 9 Maja 3 - Kamilla Kaczmarek (licencja zawodowa nr 23640)605 941 740 i Marta Kozicka887 029 020Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.