Dom szeregowy 5 pokoi, z garażem i ogrodem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu dom szeregowy zlokalizowany przy ul. Dobrowolskiego w Pruszczu Gdańskim– miejscu, które łączy miejski komfort, świetną komunikację oraz bliskość terenów zielonych. OPIS TECHNICZNY: Dom szeregowy został wybudowany w 2023 roku przez dewelopera "DOMO" Dach dwuspadowy kryty dachówką. Okna PCV trzyszybowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie domu poprzez piec gazowy dwufunkcyjny BUDERUS. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal składa się z 3 kondygnacji. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej domu to 120,97 m2, a łączna powierzchnia użytkowa wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 157,54 m2, na którą składa się: PARTER: - salon z aneksem kuchennym- 34,08 m2 - łazienka- 5,71 m2, - korytarz- 5,92 m2, - wiatrołap- 4,02 m2, - pomieszczenie gosp. - 3,65 m2, - garaż - 15,74 m2 PIĘTRO: - 4 pokoje (10,75 m2, 10,21 m2, 10,16 m2, 13,59 m2) - łazienka - 5,89 m2 - korytarz- 17, 17 m2 PRZYZIEMIE: - pomieszczenie gospodarcze z przeszklonym wyjściem na taras- 20,81 m2 Dodatkową powierzchnię stanowi strych ok. 45 m2 (do zagospodarowania). OPIS SZCZEGOŁOWY: Sercem domu jest jasna i przestronna część dzienna z salonem, jadalnią oraz otwartą kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście na balkon dodatkowo otwiera przestrzeń na otoczenie zieleni. Kuchnia została wykonana w stonowanej kolorystyce wraz ze sprzętem AGD oraz dużą ilością blatu roboczego. W salonie i jadalni narożna kanapa oraz zabudowa wisząca z TV, drewniany stół z ośmioma krzesłami. Wszystkie pokoje na piętrze są przestronne i funkcjonalne, a znajdujące się w nich pojemne szafy z lustrzanymi frontami zapewniają dużo miejsca do przechowywania rzeczy. Dodatkowa zabudowa znajduje się również w korytarzu na piętrze. Główna sypialnia oraz pokój dziecięcy posiadają własne wyjścia na balkony. W domu znajdują się dwie łazienki, utrzymane w jasnej i spójnej stylistyce. Obie wyposażone w wanny, a jedna z nich posiada dwie umywalki, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Na podłodze panele oraz kafle. Każde z pomieszczeń bardzo jasne i dobrze docieplone dzięki dużej ilości okien i wpadającego światła słonecznego. Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia po wcześniejszym uzgodnieniu. DZIAŁKA: Na działce o powierzchni ok. 280 m2 wydzielony jest ogród o powierzchni 100 m2 z przestronnym, zadaszonym tarasem. To miejsce zapewnia przestrzeń do zabawy dla dzieci, strefę wypoczynkową oraz dużą ilość zieleni. Przed budynkiem znajdują się dwa prywatne miejsca parkingowe. OPŁATY: Ogrzewanie domu i wody ciepłej kształtuje się ok. 200 zł/mc latem, a zimą ok. 700 zł/mc. Woda miejska ok. 250 zł/mc. LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany jest w najbardziej pożądanej części Pruszcza Gdańskiego- przy ul. Dobrowolskiego. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury, a jednocześnie pozwala szybko dostać się do pozostałych części Pruszcza Gdańskiego oraz w kierunku Gdańska. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, placówki edukacyjne, punkty usługowe oraz opieka medyczna. To lokalizacja, która dobrze łączy spokojny, rodzinny charakter zabudowy z dostępem do miejskiej infrastruktury – większość codziennych potrzeb można zrealizować w najbliższej okolicy. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i wygody domu w cichym i spokojnym otoczeniu, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień, wygody i pełnej infrastruktury miasta. Zapraszam do kontaktu już dziś, aby umówić się na prezentację. Opiekun oferty: Katarzyna Białous tel. +48 511 882 446 e-mail: k.bialous@freedom.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną,