SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kamienica. Ścisłe centrum Pruszkowa. Lokale użytkowe.

Pruszków, mazowieckie

Powierzchnia: 300 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9967 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 967 zł/m²
Mediana okolicy: 8 955 zł/m²; ta oferta: +11,3%
Podobne oferty: 22; domy powyżej 300 m² · Pruszków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 300 m² (Pruszków) kosztuje 9 967 zł za m² — 11,3% więcej niż mediana 8 955 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Pruszków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena do ustalenia i negocjacji dla zdecydowanej osoby.Kamienica położona w centrum Pruszków, w doskonałej lokalizacji, z przeznaczeniem handlowo-usługowym oraz mieszkalnym. Obecnie cała nieruchomość jest wynajmowana — stabilni, wieloletni najemcy zapewniają ciągłość dochodu i brak rotacji.Budynek został wybudowany w latach 1928–1956.Na parterze znajdują się dwa lokale handlowe o łącznej powierzchni ok. 80 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 35 m², z możliwością adaptacji na kawalerkę.Na piętrze znajdują się trzy kawalerki o powierzchniach ok. 33 m², 38 m² oraz 44 m². Mieszkania posiadają wspólny hol o powierzchni ok. 20 m².Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość rozbudowy i dobudowania kolejnej kondygnacji.Budynek jest częściowo podpiwniczony oraz podłączony do wszystkich mediów miejskich. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzą z pieca gazowego.Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni ok. 25 m², posiadający odrębną księgę wieczystą.Cena za garaż 200000 zł. Zakup możliwy tylko przy okazji zakupu budynku. Nie ma możliwości osobnej sprzedaży.Nieruchomość bez obciążeń.Powierzchnie podane w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i mogą nieznacznie odbiegać od stanu faktycznego.Pośrednikom oraz agencjom nieruchomości zdecydowanie dziękuję — nie jestem zainteresowany współpracą.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki208 m²

Cena na tle rynku

11,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy powyżej 300 m² · Pruszków

Ta oferta: 9967 zł/m²
Mediana okolicy: 8955 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bolesława Prusa 02
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Pruszkowska
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Niepubliczna nr 39
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
U Stasia
38 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 4 „Pod Kasztanem”
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Contenta
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Pruszków WKD
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
3,4 km