SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dzień Otwarty 11.11. - dom z dużym ogrodem, wśród lasów i stawów

Dębowa, Pruszowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 192,7 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 9081 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 081 zł/m²
Mediana okolicy: 7 726 zł/m²; ta oferta: +17,5%
Podobne oferty: 21; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Długołęka
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Dom 5-pokojowy, 192,7 m² (Pruszowice) kosztuje 9 081 zł za m² — 17,5% więcej niż mediana 7 726 zł za m² dla 21 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Długołęka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 750 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rozpoczęcie sprzedaży nieruchomości w formule Dnia Otwartego, który odbędzie się w środę 11.11.2026, godz. 11:00 - 13:00. Prezentacje domu będą odbywać się po wcześniejszym umówieniu indywidualnej wizyty na konkretną godzinę.Proszę o kontakt w celu rezerwacji dogodnego terminu.Na sprzedaż zadbany dom położony w Pruszowicach, w gminie Długołęka, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, otoczonym lasami, stawami i rozległymi terenami zielonymi. Bliskość natury, spokojne sąsiedztwo i pięknie zagospodarowany ogród tworzą miejsce, w którym można cieszyć się prywatnością i odpoczynkiem od miejskiego zgiełku.Dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2006 roku, został zaprojektowany jako niezależna konstrukcyjnie sekcja jednorodzinna, z dylatacją pomiędzy budynkami. Dzięki licznym, dojrzałym nasadzeniom sąsiedni segment pozostaje niemal niewidoczny, a zieleń otaczająca dom zapewnia poczucie prywatności charakterystyczne dla domów wolnostojących.Dom o powierzchni użytkowej 170,4 m2, dodatkowo garaż 22,3 m2 położony na działce o powierzchni 735 m2. Rozkład pomieszczeń:Parter:- przestronny salon o pow. 34 m2 z dużymi przeszkleniami i przesuwnymi drzwiami prowadzącymi na zadaszony taras i do ogrodu- otwarta kuchnia o pow. 14,9 m2 - pokój o pow. 14,7 m2 idealny na biuro lub pokój gościnny- łazienka z prysznicem i toaletą- pomieszczenie gospodarcze- garażPiętro:- 3 przestronne sypialnie o pow. od 15 do 18,5 m2- duża łazienka z oknem, wanną, kabiną prysznicową, dwiema umywalkami, toaletą i bidetem- przedpokój z pojemną szafąOgródDziałka o powierzchni 735 m² została starannie zagospodarowana. Liczne, dojrzałe drzewa, krzewy i nasadzenia tworzą piękną, zieloną przestrzeń, która zapewnia prywatność i naturalne odseparowanie od sąsiedztwaStandard wykończeniaDom został wykonany z wysokiej klasy materiałów, z dbałością o szczegóły. Wnętrza wykończono z wykorzystaniem naturalnych materiałów, na podłogach znajduje się dębowe drewno, dębowe są również schody. Zastosowano drewnianą stolarkę okienną.W salonie znajduje się trójstronny kominek, który stanowi efektowny element wnętrza i tworzy przyjemną atmosferę.Nieruchomość jest zadbana i nie wymaga od nowych właścicieli natychmiastowych nakładów remontowych.- technologia murowana, ściany z keramzytobetonu- dachówka ceramiczna- ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny- instalacja fotowoltaiczna zamontowana w 2022r- kanalizacja- światłowódLokalizacja Pruszowice, ul. Dębowa, to miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, poza miejskim zgiełkiem, ale nie tracąc kontaktu z miastem. Kameralne osiedle otoczone jest lasami, stawami i terenami zielonymi, w sąsiedztwie obszarów Natura 2000. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi.Jednocześnie lokalizacja pozwala na wygodny dojazd do Wrocławia. Autobusy podmiejskie 914 i 928 zapewniają połączenia z al. Kromera i z Galerią Dominikańską. Samochodem sprawnie można dotrzeć w kierunku Zakrzowa, Psiego Pola oraz łącznika Długołęka.Pruszowice to lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z codziennymi obowiązkami i aktywnością w mieście.Oferta na wyłączność.Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Zapraszam również agentów z innych biur do współpracy.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Jeśli potrzebujesz wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków oraz poprowadzą krok po kroku, pod swoimi skrzydłami.