SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przebieczany nowy dom jednorodzinny

Przebieczany, małopolskie

Powierzchnia: 155,3 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5119 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 119 zł/m²
Mediana okolicy: 6 317 zł/m²; ta oferta: −19%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Biskupice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 155,3 m² (Przebieczany) kosztuje 5 119 zł za m² — 19% mniej niż mediana 6 317 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Biskupice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy dom jednorodzinny (dostępne dwa segmenty w zabudowie bliźniaczej) o powierzchni całkowitej ok.155,30m2 (pow.użytkowa obu segmentów łącznie ok.284m2, każdy segment osobno ok.142m2). Dom położony na działce ok.5,40 ara w Przebieczanach gm.Biskupice, ok.1km od Hotelu/Restauracji Koral w Przebieczanach, ok.5km od rynku w Wieliczce.Oferta sprzedaży dotyczy jednego segmentu. Dostępne są dwa segmenty - w tym wariancie sprzedaży polecamy ofertę rodzinom wielopokoleniowym, przyjaciołom, znajomym lub nieznajomym, którzy chcą mieszkać obok siebie. Oczywiście można kupić każdy segment osobno.Oferowany dom to budynek niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem. Każdy segment ma osobny fundament (jak w typowym bliźniaku). Powierzchnia użytkowa jednego segmentu to ok,142m2 ( powierzchnia podłóg ok.155,3m2).W skład jednego segmentu wchodzą: 5 pokoi, dwie łazienki, otwarta kuchnia ze spiżarką (można ją zamknąć), garaż jednostanowiskowy, kotłownia.Parter: wiatrołap, łazienka, hol, wejście do garażu, przez garaż do kotłowni i wyjście do ogrodu, pokój dzienny wraz z jadalnią i kuchnią tworzą przestronną strefę dzienną - jest możliwość zamknięcia kuchni, wydzielenia z pokoju dziennego osobnego pomieszczenia na gabinet/pokój gościnny itp, z pokoju dziennego wychodzi się do ogrodu przez przeszklone, przesuwne drzwi, obok kuchni spiżarka.Poddasze: z salonu na poddasze prowadzą schody (pod schodami schowek), nad garażem duży pokój z możliwością wydzielenia garderoby, kilka stopni wyżej trzy pokoje oraz łazienka. Wszystkie pomieszczenia jasne, doświetlone, z wysokimi ścianami kolankowymi. Stan obecny budynku: dom w budowie, wykonano:- kompletną elewację domu, dach z orynnowaniem i odprowadzeniem wody do zbiornika na deszczówkę, okna trzyszybowe PVC kolor antracyt, drzwi /okna szklane przesuwne do ogrodu, okna dachowe Fakro, okna francuskie z barierkami na poddaszu, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, bramy garażowe Wiśniowski z napędem.- zagospodarowano działkę - teren wyrównany, założony trawnik, zasadzono drzewka, krzewy, pnącza, rozłożono agrowłókninę. - wykonano podjazdy i chodniki wokół domu z kostki brukowej z posypką, wzniesiono murki.- media: woda i prąd wprowadzone do domu, gaz (dla chętnych) w granicy działki, kanalizacja- zbiornik wybieralny 10m3, zainstalowany w gruncie zbiornik na deszczówkę.Do wykonania przez nowego Właściciela pozostało: rozprowadzenie mediów w domu, wylewki, tynki, ocieplenie dachu , wykonanie stropu nad poddaszem, prace wykończeniowe "pod klucz", ogrodzenie.Kompletna dokumentacja dotycząca budowy domu przygotowana do przekazania nowemu Właścicielowi. W sprawie szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu z biurem.Budynek zlokalizowany na osiedlu nowych, bardzo ładnych domów jednorodzinnych w otoczeniu terenów zielonych, łąk i malowniczych zagajników. Miejsce spokojne, sielskie, zachęcające do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Komunikacja: ok.1km do drogi nr 94 Kraków-Tarnów, ok.1,5km do drogi nr 966 Wieliczka-Gdów, przystanek komunikacji podmiejskiej ok.750mZapraszam do zapoznania się z nieruchomością w terenie, kontakt w sprawie oferty,.507 149 904.::

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiLokalna droga,asfaltowa

GminaBiskupice

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMurowana

Miejsce postojowemiejsc parkingowych: 1

Pow. całkowita155,30 m²

Pow. działki540 m²

PowiatWielicki

Typ domuBliźniaczy

łazienka razem z WCNie

Cena na tle rynku

19% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Biskupice

Ta oferta: 5119 zł/m²
Mediana okolicy: 6317 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 795 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 636 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przebieczany Park Brzozowy
16 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Tomaszkowicach
950 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Akademia Rozwoju Oratio
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Wieliczka Rynek-Kopalnia
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niepołomice
4,6 km