SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przebieczany nowy dom w zabudowie bliźniaczej

Przebieczany, małopolskie

Powierzchnia: 167,74 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5181 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 181 zł/m²
Mediana okolicy: 5 051 zł/m²; ta oferta: +2,6%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Biskupice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 167,7 m² (Przebieczany) kosztuje 5 181 zł za m² — tyle, ile mediana 5 051 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Biskupice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 167,74m2 (pow. użytkowa 123,39m2) na działce ok.400m2, położony w Przebieczanach gm.Biskupice, ok.3,5km od Wieliczki, ok.0,5km na północ od trasy nr94 Kraków-Bochnia-Tarnów.W sprzedaży dwa segmenty (dwa domy) w budynku zlokalizowanym na osiedlu nowych domów jednorodzinnych, dojazd drogą utwardzoną, prywatną, osiedlową. Domy sprzedawane w stanie deweloperskim. Aktualnie segment lewy zarezerwowany.W domu 5 pokoi, kuchnia w aneksie, 2 łazienki, kotłownia, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.Rozkład pomieszczeń - PARTER:- wiatrołap z wejściem do garażu- garaż, - kotłownia,- łazienka- salon z jadalnią i z wyjściem do ogrodu- kuchnia w aneksie- schody na poddaszePODDASZE:- 4 sypialnie, każda z wyjściem na balkon (widok z balkonów w zdjęciach)- łazienka- wyjście na strychBudynek postawiony w konstrukcji murowanej z bloczków betonu komórkowego, ocieplony styropianem grafitowym, tynki zewnętrzne - cienkowarstwowy system sylikonowy. Dach pokryty dachówką ceramiczną, okna i drzwi wejściowe PVC, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, schody żelbetowe. Poddasze ocieplone wełną mineralną, wykończone regipsami o podwyższonej odporności ogniowej. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa - ogrzewanie podłogowe, piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej w standardzie wykonania. Obecnie domy czekają na przyłączenie do gazu. Możliwe inne źródło ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, w swoim zakresie, bez gazu. Pozostałe media: woda, prąd, szambo 8m3.Teren nieruchomości ogrodzony z trzech stron. Okolica: domy położone "na górce" na nowopowstałym osiedlu domów jednorodzinnych. W sąsiedztwie nowe domy, łąki, tereny zielone. Bardzo dobry dojazd w kierunku Wieliczki i Krakowa, a także Tarnowa. Przystanek komunikacji miejskiej i busiki ok,800m.Zapraszam na oględziny nieruchomości, kontakt w sprawie oferty507 149 904.::

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiUlica osiedlowa

Długość działki23 m

Forma własnościPełna własność

GminaBiskupice

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMurowana

Miejsce postojowemiejsc parkingowych: 1NA PODJEŹDZIE

OgrzewanieC.o. podłogowe gazowe

Pow. całkowita167,74 m²

Pow. działki400 m²

PowiatWielicki

Stan budynkuDeweloperski

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPlastikowe

Szerokość działki16 m

Typ domuBliźniaczy

Typ kuchniAneks kuchenny,z oknem

łazienka razem z WCNie

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Biskupice

Ta oferta: 5181 zł/m²
Mediana okolicy: 5051 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–5,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 869 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 695 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
980 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Tomaszkowicach
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Akademia Rozwoju Oratio
2 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne 4M
2,1 km
Park
3 km
Stacja kolejowa
Węgrzce Wielkie
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niepołomice
3,8 km