Przestronny dom z dużą działką-strzebiń

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronny dom z potencjałem i dużą działką - Strzebiń, gm. Koszęcin Biuro Nieruchomości BMC z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w malowniczym Strzebiniu (gmina Koszęcin, powiat lubliniecki). To idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub osób szukających miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej w sercu Śląska. Charakterystyka Nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży jest całkowicie ogrodzona działka o powierzchni 1581 m², na której znajduje się kompletna zabudowa: -Budynek mieszkalny (wolnostojący, piętrowy) o powierzchni około 145,11 m² -Budynek gospodarczy -Klasyczna stodoła -Garaż Zadbany, duży ogród dający prywatność i przestrzeń do rekreacji. Rozkład Pomieszczeń (Solidny Dom z lat 70/80) Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem z dachem kopertowym (pokrycie: papa), jest w całości podpiwniczony i posiada strych. Konstrukcja pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań. Parter (ok. 75,24 m²): -Wiatrołap 5,33 m² -Klatka schodowa 9,40 m² -Przedpokój 4,18 m² -Ustawna kuchnia 16,40 m² -Dwa przestronne pokoje 17,66 m² i 18,09 m² -Łazienka 4,18 m² Piętro (ok. 69,87 m²): -Klatka schodowa 9,40 m² -Przedpokój 4,80 m² - Kuchnia 12,00 m² -Schowek/Spiżarka 3,60 m² -Dwa pokoje 17,66 m² i 18,09 m² -Łazienka 4,32 m² Lokalizacja: Strzebiń - Twoje miejsce na Śląsku Strzebiń to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w powiecie lublinieckim ze względu na balans między naturą a infrastrukturą. Natura na wyciągnięcie ręki: Bliskość Parku Krajobrazowego "Lasy nad Górną Liswartą" - idealne tereny na rowery i spacery. Komunikacja: Doskonałe połączenie z aglomeracją śląską (Częstochowa, Tarnowskie Góry, Lubliniec). W miejscowości znajduje się stacja PKP, co umożliwia szybki dojazd do pracy bez samochodu. Wygoda: W miejscowości znajdziesz szkołę, przedszkole, sklepy oraz ośrodek zdrowia. Gmina Koszęcin: Region znany z bogatej kultury (siedziba Zespołu "Śląsk") i czystego powietrza. Dlaczego warto wybrać tę ofertę? Potencjał inwestycyjny: Dodatkowe budynki (stodoła, budynek gospodarczy) można zaadaptować na warsztat, magazyn lub pracownię. Duża działka: 15,81 ara to rzadkość w tej lokalizacji - idealna pod ogród marzeń lub basen. Dwa piętra: Możliwość zamieszkania dwóch rodzin przy zachowaniu pełnej intymności. Biuro Nieruchomości BMC - Z nami bezpiecznie przejdziesz przez proces zakupu. Zapraszamy na prezentację! Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić dogodny termin. Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości: Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego, Podatek PCC: 2% wartości transakcji.