SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przestronny dom z potencjałem | Działka 43 ary

Przeginia Narodowa, małopolskie

Powierzchnia: 513,9 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 3695 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 695 zł/m²
Mediana okolicy: 5 189 zł/m²; ta oferta: −28,8%
Podobne oferty: 75; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 3 października 2026

Dom 6-pokojowy, 513,9 m² (Przeginia Narodowa) kosztuje 3 695 zł za m² — 28,8% mniej niż mediana 5 189 zł za m² dla 75 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat krakowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 1 899 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 3695 zł/m²
Mediana okolicy: 5189 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Emmerson Lumico Sp z o. o.
1 899 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Magdalena Szewczyk
1 899 000 zł
Zobacz
Gethome
Emmerson Lumico
1 899 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 3 portalach

3 października 2026
Drugi pośrednik
Emmerson Lumico wystawia ją równolegle (Gethome)
22 września 2026
Drugi pośrednik
Magdalena Szewczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaCzernichów

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieMieszane

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita513,90 m²

Pow. działki4 300 m²

Pow. użytkowa230,10 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

EMMERSON prezentuje: Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący usytuowany na zadbanej działce o powierzchni 43 arów w spokojnej miejscowości Przeginia Narodowa (gm. Czernichów). To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii z naturą, a jednocześnie wygodnego dostępu do miasta.Opis nieruchomości: Dom z potencjałem, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 230,1 m2 (pow. całkowita 513,9 m2) z garażem (28,4 m2). Na posesję prowadzą dwa wjazdy, każdy z osobną bramą automatyczną. Przed budynkiem znajduje się podjazd na trzy samochody.Nieruchomość składa się z:Parter wys. 2,9 mprzestronnego salonu (40 m2)jadalni (22,8 m2) kuchni (17,7 m2) ze spiżarnią (2 m2) sypialni (19,6 m2)łazienki (10,3 m2)toalety (1.06 m2)komunikacji (12,4 m2)wiatrołapu (4,5 m2)Piętro wys. 2,6 m (na piętrze podana powierzchnia całkowita)sypialni I (15,6 m2) z garderobą (8,7 m2) sypialni II (19,5 m2) z balkonemsypialni III (19,7 m2) open space (24,7 m2) możliwość zamknięcia przestrzeni by stworzyć dodatkowy pokój (pracownię) łazienki (18,4 m2) komunikacji (19 m2) pom. prowadzącego na poddasze (12,4 m2) Podpiwniczenie (czyste, zadbane, wyłożone płytkami)piwnica (19,4 m2) piwnica na jarzyny (8,45 m2) piwniczka / składzik (2,7 m2) pomieszczenie techniczne / sterownia (17,7 m2) komunikacja (5 m2)Poddasze do własnej aranżacji (wyprowadzone wszystkie instalacje)Nieruchomość otoczona jest zielenią i niską zabudową, co zapewnia ciszę i intymność. Działka daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni zewnętrznej, w tym stworzenia ogrodu, placu zabaw czy strefy relaksu.Dodatkową powierzchnią jest zabudowana wiata z przeszkleniami, spełniająca rolę garażu i składziku na narzędzia.Księga wieczysta: bez obciążeń (jeden właściciel) Media: prąd, gaz, woda, kanalizacjaDojazd: z drogi gminnej asfaltowejDodatkowe informacje:Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, w piwnicach grzejniki Rolety w oknach (regularnych, od strony północnej) na parterze i piętrzePompa ciepła z zasobnikiem wodyPanele fotowoltaiczne na dachuWentylacja mechanicznaElewacja odświeżona w 2024 rWideodomofonNowoczesny system alarmowy (z czujnikami ruchu i otwarcia okien) sparowany z monitoringiem wewnętrznym i zewnętrznym (założony w 2024 r.)Centrala telefoniczna (jako ciekawostka :))Dom sprzedawany bez zabytkowych mebli!W przypadku zainteresowania pozostawieniem części antyków prosimy o informację. LokalizacjaSklep spożywczy: 800 mApteka: 1 kmRestauracje: 1,2 kmPrzystanek autobusowy: 500 mSzkoła podstawowa: 1,5 kmPrzedszkole: 1,8 kmNajbliższy kompleks handlowy (Galeria Bronowice): 15 kmCentrum Krakowa: 20 km (około 25 minut samochodem)Port lotniczy Kraków-Balice: 15 kmCentra biznesowe w Krakowie: 20 kmAtrakcje w okolicy:W okolicy znajdują się liczne lasy, idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze, a bliskość stawów sprzyja wędkowaniu oraz rekreacyjnym spacerom nad wodą.W regionie przebiegają szlaki turystyczne, które oferują wspaniałe widoki i możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.Zapraszam do oglądania!Opiekun oferty: Magdalena SzewczykPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.