Bliźniak z garażem - 5 minut pieszo do Biedronki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przyjaźń ul. Łapińska - nowy bliźniak 136 m kw - 4 sypialnie - garaż - działka 400 m kw Gotowy do wykończenia według Twojej wizji.Dom w budowie - planowanie zakończenie i oddanie do użytkowania listopad 2026. Powierzchnia domu: całkowita 136,10 m kwużytkowa 26,20 m kwPowierzchnia działki: Prawa strona - działka o pow. 400 m kwLewa strona - działka o pow. 401 m kwStrony świata: ogródek - strona zachodnia front domu / wejście - strona wschodnia Parter -  strefa dziennaPrzestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 36 m kw -  otwarta przestrzeń, w której sam zdecydujesz, jak urządzić kuchnię, jadalnię i strefę wypoczynkową. Łazienka i wiatrołap na parterze. Garaż w bryle budynku - wygoda na co dzień, w każdą pogodę.Pow. całkowita 66,50 m kw: wiatrołap (5,1 m kw)korytarz (3 m kw)łazienka (3,6 m kw)salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras (36,40 m kw)garaż (18,40 m kw)Poddasze -  strefa prywatnaCztery oddzielne sypialnie  -  od 11 do 15 m kw każda. Pokój dla rodziców, pokoje dla dzieci, gabinet - Ty decydujesz. Łazienka z WC. . Funkcjonalny korytarz łączy wszystkie pomieszczenia.Pow. całkowita 69,60 m kw: sypialnia (13,6 m kw)sypialnia  (14,90 m kw)sypialnia (11,90 m kw) sypialnia (11,30 m kw)łazienka (5,9 m kw)korytarz (12 m kw)+ strych - który w przyszłości można zaadoptować  (nie wliczone do pow.)OgrzewaniePiec gazowy dwufunkcyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, łącznie z garażem. Ciepło równomiernie rozłożone, brak grzejników na ścianach - więcej miejsca i komfort na co dzień.Konstrukcja i budowaMiędzy bliźniakami podwójna ściana z dylatacją - pełna izolacja akustyczna od sąsiada. Tu naprawdę nie słyszysz, co dzieje się po drugiej stronie.Działka i otoczenieDziałka 400 m kw - miejsce na taras, ogród, strefę grillową czy wiatę garażową. Ogrodzenie z trzech stron w standardzie. Twoja prywatna przestrzeń od pierwszego dnia.Lokalizacja - Przyjaźń, gmina ŻukowoNowy dom, a wokół wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. Biedronka i inne punkty handlowo-usługowe 5 minut od domu - codzienne zakupy bez dalekich wyjazdów. W pobliżu szkoła podstawowa. Dla kogo ten dom?Dla rodziny, która szuka nowego domu z czterema sypialniami, garażem i własnym ogródkiem. Dla tych, którzy chcą wykończyć dom po swojemu - wybrać swoją kuchnię, swoje podłogi, swoje kolory. Tu zaczynasz od czystej karty i tworzysz dom dopasowany do siebie.Media:prądwoda miejska szamboogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjnykominek na drewno w salonie ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz garażu Standard wykończenia: dach - pokrycie dachówką betonową drzwi zewnętrzne - stalowestolarka okienna - okna PCV trzyszybowe z wentylacją; parapety zewnętrzne: blacha stalowa powlekana, parapety wewnętrzne: brakbrama garażowa segmentowa z napędem elektrycznymściany wewnętrzne- wykończone tynkiem gipsowympodłoga - wylewka betonowa (styropian + wylewka)poddasze docieplone wełnąogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczanych; wyjście pod grzejniki w łazience; wkład ceramiczny przygotowany pod kominek w salonie instalacje elektryczne - rozprowadzona instalacja elektryczna, gniazda i włączniki z białym montażem.Instalacja RTV w każdym pokoju bez osprzętuElewacja - docieplona styropianem gr. 20 cm, tynk silikatowo- silikonowyinstalacja wodno kanalizacyjnaZagospodarowanie terenu: podejście pod drzwi, podjazd, miejsca postojowe przed budynkiem oraz opaska wokół budynku ok 60 cm i taras - wykonane z kostki brukowej. Studnia chłonna w ogródku. Szambo na podjeździe. Teren wyrównany, uprzątnięty. Sprzedaż bez podatku PCC (oszczędzasz 2 % od ceny transakcyjnej). Do ceny jedynie należy doliczyć koszt aktu notarialnego. Budynek w rozumieniu przepisów budowlanych jest budynkiem jednorodzinnym dwulokalowym. Przyjaźń - to urocza miejscowość oddalona zaledwie 8 km od Żukowa, od Centrum Gdańska 22 km, od Kartuz 18 km, od Kolbud 8 km, a od Jeziora Łapińskiego tylko 6 km. Znajduje się na turystycznym Szlaku Kartuskim. Pieszo 5 minut znajduje się Biedronka oraz powstający pawilon handlowo - usługowy. Zapraszamy do kontaktu po bliższe informacje.