SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom pod Olsztynem do wykończenia na dużej działce

Gady, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 87,36 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5712 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 712 zł/m²
Mediana okolicy: 8 046 zł/m²; ta oferta: −29%
Podobne oferty: 29; domy 80–120 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 87,4 m² (Gady) kosztuje 5 712 zł za m² — 29% mniej niż mediana 8 046 zł za m² dla 29 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Dywity). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: Dom parterowy z potencjałem (68,15 m²) w stanie surowym otwartym - Gady Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, w którym to Ty zadecydujesz o ostatecznym wyglądzie wnętrz? Cenisz sobie bliskość natury, ale nie chcesz rezygnować z wygody i dobrego dojazdu do miasta? Ta oferta jest dla Ciebie! Oferuję na sprzedaż nowo budowany dom w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w malowniczej i spokojnej miejscowości Gady (gmina Dywity). To doskonała propozycja dla par, rodzin z dziećmi lub osób szukających odskoczni od miejskiego zgiełku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 68,15 m2 zaś powierzchnia całkowita 87,36 m2. Dane nieruchomości Powierzchnia całkowita: 68,15 m² Stan budynku: Surowy otwarty (daje pełną swobodę w aranżacji instalacji i wykończenia) Działka: W pełni ogrodzona, co zapewnia bezpieczeństwo i ułatwia rozpoczęcie dalszych prac Woda: Wodociąg gminny - woda jest już wciągnięta do budynku Prąd: na działce Wywóz nieczystości: projektowany szczelny zbiornik Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń Dom, mimo kompaktowej powierzchni, został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie i wykorzystaniu każdego metra kwadratowego. Salon: 20,34 m² - przestronne serce domu z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnię Pokój I: 11,29 m² - idealny na główną sypialnię Pokój II: 10,19 m² - doskonały na pokój dla dziecka lub domowy gabinet Kuchnia: 7,76 m² - ustawna, z możliwością otwarcia na salon Łazienka: 6,62 m² - odpowiednia wielkość, by zmieścić zarówno wannę, jak i prysznic Komunikacja: 4,45 m² Wiatrołap: 3,98 m² Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze: 3,52 m² Ogrzewanie - Ty wybierasz! Projekt przewiduje klimatyczne i ekonomiczne ogrzewanie kominkowe . Przestrzeń i układ pozwalają jednak na pełną elastyczność - z powodzeniem można zainstalować nowoczesny piec na pellet lub bezobsługową pompę ciepła , dostosowując dom do własnych potrzeb i standardów ekologicznych. Aspekty techniczne Budynek do sprzedaży jest w stanie surowym otwartym, co oznacza, że należy go wykończyć we własnym zakresie - poczynając od okien, instalacji tynków i na posadzkach kończąc. Budynek względem oryginalnego projektu został delikatnie zmodernizowany - czyli nieco podwyższony oraz zastosowano drewniany strop - aby móc w pełni korzystać z poddasza - czy to jako nieużytkowe czy adaptowane na inne cele w przyszłości. Lokalizacja: Gady - Twój azyl blisko miasta Nieruchomość znajduje się w wyjątkowym miejscu, które łączy w sobie urok warmińskiej wsi z codzienną wygodą: Przyroda i aktywny wypoczynek: Gady to raj dla miłośników natury. Okolica otoczona jest pięknymi, rozległymi lasami i malowniczymi jeziorami. To idealne warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze, grzybobrania czy wędkowania. Tutaj naprawdę naładujesz baterie po ciężkim dniu. Komunikacja: Miejscowość charakteryzuje się świetnym dojazdem do Olsztyna i Dywit. Drogi są bardzo dobrze utrzymane, co gwarantuje szybki, płynny i bezproblemowy dojazd do pracy czy szkół o każdej porze roku. Infrastruktura: W pobliżu znajdziesz lokalne sklepy, które zaspokoją codzienne potrzeby zakupowe, a pełne zaplecze handlowo-usługowe i edukacyjne znajduje się w niedalekich Dywitach oraz Olsztyna. Zbuduj swój dom marzeń na solidnych podstawach w jednej z najpiękniejszych okolic pod Olsztynem! Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse . Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku! Kontakt: Damian Linkner 690 400 430 damian.linkner@ .pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)