Wyjątkowy i bardzo zadbany dom - Psarskie ul. Owocowa

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeWYJĄTKOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | PSARSKIE, UL. OWOCOWAPonad 110 m² komfortowej przestrzeni | Funkcjonalny ogród z nawadnianiem| Wszystkie media | Blisko lasu i Warty !Są domy, które ogląda się z zainteresowaniem, i takie, do których już od progu chce się wrócić. Ta nieruchomość zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii !Na sprzedaż prezentujemy niezwykle atrakcyjny, piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Psarskiem przy ul. Owocowej, zaledwie 2 km od Śremu.To propozycja dla osób, które szukają połączenia komfortowego, nowoczesnego wnętrza, spokojnego otoczenia i doskonałej lokalizacji !Z jednej strony kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej, bliskość lasu i malowniczych terenów nad Wartą, z drugiej - szybki i wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.Tutaj naprawdę można połączyć codzienną wygodę z życiem blisko natury !LOKALIZACJA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW TEJ NIERUCHOMOŚCI !Psarskie, ul. Owocowa - miejsce, które docenią zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby ceniące spokój, przestrzeń oraz aktywny wypoczynek.- zaledwie 2 km do centrum Śremu- w niedalekiej odległości las i rzeka Warta- idealne tereny do spacerów, biegania i wycieczek rowerowych- spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej- przystanek komunikacji w pobliżu- dogodny dojazd - droga dojazdowa w całości wyłożona kostką brukowąDodatkowym, niezwykle istotnym atutem jest dostęp do wszystkich podstawowych mediów oraz światłowodu.Nieruchomość posiada dostęp do:- energii elektrycznej- wody- gazu- kanalizacji sanitarnej- światłowoduTo kompletne uzbrojenie, które zapewnia wygodę codziennego użytkowania i dostęp do nowoczesnych rozwiązań telekomunikacyjnych.DOM - PRZEMYŚLANY UKŁAD I WYJĄTKOWY KLIMATBudynek oddany do użytkowania w 2021 roku, wykonany z wysokiej jakości materiałów, oferuje ponad 110 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni blisko 350 m².Już po przekroczeniu progu uwagę zwraca niezwykła spójność stylistyczna wnętrza. Wszystko jest tutaj przemyślane, dopracowane i bardzo zadbane. Przytulna atmosfera, estetyczne wykończenie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że dom jest gotowy, aby przyjąć nowych właścicieli.Bez remontów, bez konieczności urządzania od podstaw i bez dodatkowych nakładów finansowych - można po prostu zamieszkać !ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER - STREFA DZIENNA- wiatrołap z pojemną zabudową meblową i wygodnym miejscem do siedzenia- komunikacja- kuchnia z pełną zabudową meblową i sprzętem AGD- przestronny pokój dzienny o powierzchni ponad 33 m²- WC- duże pomieszczenie gospodarcze pełniące również funkcję pralni i kotłowni- klatka schodowaSzczególną uwagę zwraca przestronny salon, który stanowi serce całego domu. To miejsce wspólnych posiłków, rodzinnych spotkań i odpoczynku. Dodatkowego uroku nadaje mu kominek typu koza, który w chłodniejsze dni tworzy wyjątkowy, przytulny klimat.PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW- komunikacja- komfortowa łazienka z wanną wolnostojącą oraz z dużym prysznicem- sypialnia z przejściem do garderoby !- dwa dodatkowe pokojePodział na strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze zapewnia wygodę oraz odpowiednią przestrzeń dla każdego z domowników.Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi strych nieużytkowy, dostępny przez wyłaz ze składanymi schodkami, zamontowany w suficie korytarza na piętrze. Ponadto poddasze zostało ocieplone i zabezpieczone folią paroizolacyjną.STANDARD I WYPOSAŻENIE - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA !Dom jest bardzo zadbany, estetycznie wykończony i nie wymaga nakładów finansowych.Na szczególną uwagę zasługują:- ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze- grzejniki w pokojach na piętrze- wydajny kocioł gazowy marki Viessmann- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach- kominek typu koza w salonie- praktyczna, w pełni wyposażona zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD- pojemna zabudowa w wiatrołapie- duże i funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze z pralnią i kotłowniąNieruchomość sprzedawana jest z prawie całym wyposażeniem, co stanowi dodatkową korzyść dla przyszłych właścicieli.DZIAŁKA I OGRÓD - NIEWIELKI, ALE BARDZO PRAKTYCZNY !Działka o powierzchni blisko 350 m² została zagospodarowana w sposób estetyczny i funkcjonalny. Dodatkowo ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania. To idealna przestrzeń dla osób, które chcą korzystać z uroków własnego ogrodu, ale niekoniecznie poświęcać każdą wolną chwilę na jego pielęgnację.Z tyłu domu znajduje się praktyczny taras - doskonałe miejsce na poranną kawę, letni odpoczynek czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi.Całość jest ogrodzona, a otoczenie domu zostało starannie wykończone. Ścieżki i nawierzchnie wykonano z kostki brukowej oraz ozdobnego grysu.Dodatkowo na działce znajduje się praktyczny domek narzędziowy, idealny do przechowywania rowerów, narzędzi i sprzętu ogrodowego.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- Świetna lokalizacja - Psarskie, ul. Owocowa, tylko 2 km od Śremu !- Bliskość lasu i rzeki Warty- Spokojne, kameralne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej- Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód- Ponad 110 m² powierzchni użytkowej- Działka o powierzchni blisko 350 m²- Budynek oddany do użytkowania w 2021 roku- Przestronny salon ponad 33 m²- Ogrzewanie podłogowe na parterze- Kocioł gazowy Viessmann- Kominek typu koza- Rolety zewnętrzne- Dodatkowa przestrzeń na strychu- Taras i zagospodarowany ogród- Domek narzędziowy- Sprzedaż z prawie całym wyposażeniem- Nieruchomość gotowa do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów !ODLEGŁOŚCI- Śrem - ok. 2 km- Środa Wielkopolska - ok. 25 km- Poznań - ok. 45 kmZAMIESZKAJ BLISKO NATURY, NIE REZYGNUJĄC Z WYGODY !Jeśli szukasz domu, który jest zadbany, funkcjonalny, estetycznie wykończony i położony w miejscu pozwalającym odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewniającym szybki dostęp do miasta - ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.To nie jest dom, który wymaga planowania remontów i kolejnych inwestycji. To gotowa przestrzeń do życia, w której od pierwszego dnia możesz poczuć się jak u siebie.Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo !W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Śrem

Ta oferta

9610 zł/m²

Mediana okolicy

6983 zł/m²

Połowa ofert

6,2–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Aleja platanowa w Psarskiem

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  PSS Społem

  760 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Natura

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Politechnicznych im. Powstańców Wielkopolskich

  1,6 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Niezapominajka"

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zaniemyśl

  12,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  17,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.