Dom wolnostojący 198m- 2 niezależne wyposażone domy w cenie 1 na 1650m

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJIParterowy dom wolnostojący 198 m² plus garaż i kotłownia| 2 niezależne mieszkania | Działka 1650 m² | 2 km od Łodzi | wyjątkowy ogródGotowy do zamieszkania – wyposażenie w cenie!Na sprzedaż wyjątkowy, parterowy dom wolnostojący położony w Rąbieniu (gmina Aleksandrów Łódzki), zaledwie 2 km od granic Łodzi.Dom sprzedawany jest z wyposażeniem, obejmującym większość mebli oraz sprzęt AGD i RTV – 2 telewizory (z wyłączeniem rzeczy osobistych właścicieli). Dzięki temu nowi właściciele mogą wprowadzić się praktycznie od razu, bez ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z urządzaniem domu.To nieruchomość stworzona dla osób ceniących komfort, przestrzeń i prywatność. Jej największym atutem są dwa całkowicie niezależne domy, dzięki czemu doskonale sprawdzi się dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub osób planujących zamieszkać w jednej części i wynajmować drugą.Najważniejsze atuty- Dom wolnostojący- Parterowy – komfort bez schodów- Powierzchnia użytkowa 198 m² plus garaż i kotłownia to dodatkowe 35m2 (razem 233m2)- Działka 1650 m²- Gotowy do zamieszkania- Wyposażenie w cenie- Ogród zimowy oraz duży taras z rozsuwaną pergolą- Garaż oraz pomieszczenie gospodarcze- Duży utwardzony plac z miejscem do parkowania kilku samochodów- Miejsce na ognisko- Eleganckie ogrodzenie z cegły klinkierowej i stalowych przęseł- Automatyczna brama wjazdowa- Tylko 2 km od granic Łodzi- Prywatność dzięki wysokim nasadzeniom wokół działkiFunkcjonalny układDom składa się z dwóch niezależnych mieszkań.Każde z nich oferuje:przestronny salon z jadalnią,otwartą kuchnię,dwie komfortowe sypialnie,łazienkę z WC,garderobę,hol,wiatrołap.Pomiędzy mieszkaniami znajduje się garaż jednostanowiskowy oraz praktyczna kotłownia ze spiżarnią.Jedna część domu posiada elegancki ogród zimowy, który pozwala cieszyć się zielenią przez cały rok. Druga została wyposażona w przestronny taras z rozsuwaną pergolą – idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.Przestrzeń, która robi wrażenieDom usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1650 m², zapewniającej prywatność oraz komfort codziennego życia.Przed budynkiem znajduje się duży utwardzony plac, który bez problemu pomieści kilka samochodów. To idealne rozwiązanie podczas rodzinnych spotkań, przyjęć czy wizyt gości.Na posesji przygotowano również miejsce na ognisko – doskonałe do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.Cała nieruchomość jest ogrodzona eleganckim ogrodzeniem wykonanym z cegły klinkierowej oraz stalowych przęseł. Komfort i bezpieczeństwo zapewnia automatyczna brama wjazdowa.Pięknie zagospodarowany ogródOgród został starannie zaprojektowany i zachwyca o każdej porze roku.Znajdują się w nim liczne drzewa i krzewy ozdobne, między innymi śródziemnomorska sosna pinia oraz kasztan jadalny.Miłośnicy własnych owoców docenią bogaty ogród z:borówkami amerykańskimi,malinami,brzoskwiniami,porzeczkami,agrestem,winoroślą,aronią.Na działce znajduje się również drewutnia połączona z domkiem gospodarczym oraz ozdobna drewniana studnia.Solidna konstrukcjaDom został wybudowany z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm ocieplony styropianem. Dach pokryto trwałą blachodachówką. Całość ogrodzona jest płotem wykończonym cegłą klinkierową.Komfort mieszkańców zapewniają:dwufunkcyjny piec gazowy,kominek z rozprowadzeniem ciepła,wentylacja grawitacyjna.Media:prąd,gaz,wodociąg miejski,szambo.Doskonała lokalizacjaDom położony jest w spokojnej części Rąbienia, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.W pobliżu znajdują się:przystanek autobusowy – ok. 500 m,szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 950 m,sklepy spożywcze, pizzeria, kwiaciarnia oraz bar – ok. 500 m,przychodnia, apteka, restauracje, żłobek, biblioteka i kościół – ok. 1 km.Bliskość drogi ekspresowej S14 zapewnia szybki i wygodny dojazd do Łodzi oraz pozostałych części regionu.To dom idealny dla:rodziny wielopokoleniowej,dwóch rodzin,osób planujących wynajem jednej części domu,osób prowadzących działalność gospodarczą,wszystkich, którzy szukają przestronnego, gotowego do zamieszkania domu z dużą działką blisko Łodzi.To nieruchomość, która łączy komfort, funkcjonalność oraz wysoki standard życia. Dwa niezależne mieszkania, pięknie zagospodarowana działka, duża ilość miejsc parkingowych, pełne wyposażenie pozostające w cenie oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa i rzadko spotykana na rynku.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Zdjęcia nie oddają w pełni przestrzeni, jakości wykonania oraz wyjątkowego klimatu tej nieruchomości – warto przekonać się o tym osobiście.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 220–300 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta

7759 zł/m²

Mediana okolicy

5872 zł/m²

Połowa ofert

5,4–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Słowiańska - Szaraka NŻ

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Rąbieniu

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ks Stefana Kard. Wyszyńskiego Prymasa Tysiąclecia w Rąbieniu

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Szlachetna

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia KA-MED

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kochanówka

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  5,4 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.