* Dom pod działalność biznes Żory 2462m2 2minuty od centrum miasta Duży teren

Opis

* Dom pod działalność Żory * DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM ORAZ ZAPLECZEM WARSZTATOWYM – ŻORY przy jednej z głównych ulic miasta ! Oferta na wyłączność biura ! Szukasz nieruchomości, która połączy funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub dochodowej inwestycji? Ta oferta daje wiele możliwości wykorzystania i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców. Na sprzedaż wolnostojący budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 220 m², usytuowany na działce o powierzchni 1018 m², wraz z rozbudowanym kompleksem warsztatowo-garażowym o powierzchni około 230 m². Najważniejsze atuty nieruchomości : Do centrum miasta praktycznie kilometr ! Dom znajduje się przy jednej z głównych ulic miasta Żory co daje bardzo duże możliwości biznesowe ! - Dom wolnostojący z 7 pokojami - Powierzchnia całkowita około 350 m² - Poddasze o powierzchni około 100 m² do własnej aranżacji - Budynek w całości podpiwniczony - Garaż na dwa samochody - Kompleks warsztatów i garaży z kanałami o powierzchni około 230 m² - Działka w całości liczy 2462 m2 i składają się na nią trzy działki - 1018 m² na której leży dom oraz dwie działki przylegające do niej o łącznej powierzchni 1444 m2 – teren ogrodzony - Dogodny dojazd do DK81 (Wiślanka) i kierunku Katowice - Duży potencjał inwestycyjny. Możliwości wykorzystania Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: hostel lub kwatery pracownicze, budynek podzielony na kilka mieszkań pod wynajem, siedziba firmy z częścią mieszkalną, warsztat samochodowy, magazyn wraz z zapleczem biurowym, działalność usługowa lub handlowa, inwestycja generująca stały dochód z najmu. Rozkład pomieszczeń Piwnica pod całym budynkiem, duża powierzchnia gospodarcza i magazynowa. Parter wiatrołap, przestronny hol, kuchnia, łazienka, 3 pokoje. Piętro 4 pokoje, łazienka. Poddasze około 100 m², stan surowy, możliwość adaptacji na dodatkowe mieszkanie, pokoje pod wynajem lub przestrzeń użytkową. Stan techniczny budynek z lat 60., wykonany z pustaka, dach dwuspadowy pokryty onduliną, okna częściowo plastikowe i częściowo drewniane, ogrzewanie gazowe oraz węglowe, dostępne media: gaz, prąd, woda i kanalizacja, stan techniczny umożliwiający remont lub modernizację według własnych potrzeb. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Żor , przy ulicy ... Bliskość drogi krajowej DK81 (Wiślanka) zapewnia szybkie połączenie z Katowicami oraz innymi miastami aglomeracji śląskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. Cały teren liczy łącznie 2462 m2 ! Cena za całość : 1.199.000 PLN Oferta na wyłączność biura ! Nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni, miejsca pod działalność gospodarczą oraz inwestycji z realnym potencjałem wzrostu wartości. Takie połączenie domu, warsztatów i dużej działki w tej lokalizacji to rzadko spotykana oferta na rynku. Tel . 6618 Strefa Nieruchomości Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny. Dane zawarte w ofercie pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w zakresie ich weryfikacji, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany. Niniejsza oferta nie stanowi podstawy do zawarcia umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 220–300 m² · Żory

Ta oferta

5450 zł/m²

Mediana okolicy

4852 zł/m²

Połowa ofert

4,2–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości