SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy dom z potencjałem niedaleko Parku Zdrojowego nad potokiem

Poniatowskiego, Rabka-Zdrój, małopolskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Cena za metr: 1850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 850 zł/m²
Mediana okolicy: 3 104 zł/m²; ta oferta: −40,4%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Rabka-Zdrój
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 300 m² (Rabka-Zdrój) kosztuje 1 850 zł za m² — 40,4% mniej niż mediana 3 104 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Rabka-Zdrój). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż duży, klimatyczny dom położony w jednej z najbardziej malowniczych części Rabki-Zdroju – przy ul. Poniatowskiego 39, bezpośrednio nad brzegiem potoku Słonka. To unikalna propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń i niepowtarzalną atmosferę uzdrowiskowej miejscowości.Nieruchomość znajduje się tuż obok Parku Zdrojowego, z bezpośrednim dostępem do szerokiego chodnika prowadzącego przez urokliwą okolicę. Ogród za domem to idealne miejsce na relaks – wystarczy usiąść i wsłuchać się w szum potoku, by poczuć się jak na wakacjach.Dom o tradycyjnej architekturze, częściowo odświeżony z ocieploną elewacją, podpiwniczony, z dużym potencjałem do własnej aranżacji. Wysokie sufity oraz przestronne wnętrza tworzą niepowtarzalny klimat i dają szerokie możliwości adaptacyjne.Powierzchnia zabudowy: ok. 180 m² + ok. 50 m² (garaże)Działka: ok. 535 m² (nr ewid. 1130/6)Dwa garaże oraz dwie bramy wjazdowe – po obu stronach budynkuNowe okna na parterzeIdealny pod inwestycję lub działalność:Dom świetnie nadaje się do podziału na mniejsze lokale mieszkalne, lub prowadzenie działalności usługowej – np. kancelarii, salonu kosmetycznego czy gabinetu terapeutycznego.Media:Prąd, woda i kanalizacja w budynkuGaz doprowadzony do ściany budynkuCena: 570 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji:Bartosz Łaś888 535 255Opis sporządzono na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz wizji lokalnej. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów1

Liczba łazienek2

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita300 m²

Pow. działki535 m²

PowiatNowotarski

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolnostojący

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

40,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Rabka-Zdrój

Ta oferta: 1850 zł/m²
Mediana okolicy: 3104 zł/m²
Połowa ofert: 2,6–4,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 555 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 444 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Szpital miejski w Rabce Zdroju
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Paw. V
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy dla Dzieci Niewidomych i Słabowidzących
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne dla Dzieci Niewidomych i Słabowidzących
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo