WynajemDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom Z ogrodem | 4 pokoje | W pełni umeblowany

Rabowice, wielkopolskie

Powierzchnia: 84,9 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: +19,6%
Podobne oferty: 24; domy 80–120 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy na wynajem, 84,9 m² (Rabowice) kosztuje 53 zł za m² — 19,6% więcej niż mediana 44 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNY DOM Z OGRODEM | 4 POKOJE | W PEŁNI UMEBLOWANYNa wynajem komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 84,90 m², położony w Rabowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Swarzędza.Dom wybudowany w 2024 roku, wykończony w wysokim standardzie, w pełni umeblowany i wyposażony. Znajduje się na nowoczesnym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych.UKŁAD POMIESZCZEŃParter:* Przestronny salon z aneksem kuchennym (34,41 m²) i wyjściem na taras oraz ogród.* Toaleta z pralką.* Przedpokój z szafą.* Pomieszczenie gospodarcze.Piętro:* Trzy niezależne pokoje, w tym jeden urządzony jako gabinet.* Łazienka z wanną.* Korytarz.Dodatkowo poddasze nieużytkowe z przestrzenią do przechowywania.STANDARD I ATUTY* Pełne umeblowanie i wyposażenie AGD.* Ogrzewanie gazowe, podłogowe na parterze i w łazience na piętrze.* Elektryczne rolety zewnętrzne.* Prywatny ogród z tarasem – działka 240 m².* Dwa miejsca postojowe na wyłączność.* Dostęp do światłowodu.* Spokojna okolica, przystanek autobusowy około 100 m od domu.* Dogodny dojazd do Swarzędza i Poznania.WARUNKI NAJMU I OPŁATY* Czynsz najmu: 4 500 zł/mies.* Dodatkowe koszty miesięczne: około 1 000 zł – opłaty do wspólnoty, prąd, gaz, woda, wywóz szamba i odpadów komunalnych. Ostateczna wysokość opłat zależy od zużycia i liczby mieszkańców.* Łączny szacunkowy koszt utrzymania: około 5 500 zł/mies.* Kaucja zwrotna: 9 000 zł.* Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy.* Koszt notariusza pokrywa Najemca.* Oferta skierowana do osób niepalących, bez zwierząt.* Brak możliwości rejestracji działalności gospodarczej pod adresem nieruchomości.* Wymagana podstawowa weryfikacja Najemcy – potwierdzenie zatrudnienia i możliwości finansowych pozwalających na regularne pokrywanie kosztów najmu.Dom dostępny od zaraz.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

GminaSwarzędz

Liczba poziomów1

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita84,90 m²

Pow. ogródka240 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuVeryGood

Stan nieruchomościW bardzo dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Wanna

Cena na tle rynku

19,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 80–120 m² · powiat poznański

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rabowice Świerkowe Tarasy
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Maxifarm
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnosis fizjoterapia
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Magiczna Zagroda
1,6 km
20 min pieszo
Park
Active Park w Zalasewie
2,7 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Mikołaja Kopernika w Zalasewie
2,7 km
Stacja kolejowa
Swarzędz
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kleszczewo
6,3 km