SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Wolnostojący dom dla rodziny. 4 pokoje

Rączna, małopolskie

Powierzchnia: 105 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9238 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 238 zł/m²
Mediana okolicy: 9 431 zł/m²; ta oferta: −2%
Podobne oferty: 40; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Liszki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Dom 4-pokojowy, 105 m² (Rączna) kosztuje 9 238 zł za m² — tyle, ile mediana 9 431 zł za m² dla 40 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Liszki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości, Gethome); najniższa cena to 970 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

U W A G A! Przy tej ofercie G R A T I S (!) konsultacja z architektem wnętrz.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów w stanie deweloperskim, mieszczących się w podkrakowskiej miejscowości Rączna na terenie gminy Liszki. Jeśli cenisz sobie ciszę i spokój oraz chcesz urządzić swój dom według własnego pomysłu, zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą. OPISNa nieruchomość składają się:PARTER (54,78 m2 pow. użytkowej)- pokój dzienny z jadalnią 34,8 m2- kuchnia 8,9 m2 - łazienka 3,08 m2- hol 5,16 m2- pom. gospodarcze 2,81 m2PODDASZE (49,46m2 pow. użytkowej)- sypialnia główna 18,26 m2- sypialnia II 10,59 m2- sypialnia III 7,76 m2- łazienka 5,04 m2- hol 4,16 m2- schody 3,65 m2Uwaga - zdjęcia pochodzą z innej, poprzedniej inwestycji dewelopera.OPIS STANU DEWELOPERSKIEGObudynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm,elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy,fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm,pokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV,podbitka dachu drewniana,kominy wykonane systemem,okna plastik w kolorze,drzwi wejściowe ocieplane,podłogi: wylewki i izolacje,ściany: tynki maszynowo-gipsowe,strych i poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe,zamontowane schody strychowe,barierki metalowe na balkonach,parapety wewnętrzne,przyłącz prądu, wody, kanalizacji (szambo) i gazu wraz z wykonanymi instalacjami w budynku, zbiornik na deszczówkę,wentylacja mechaniczna (z urządzeniami), instalacja klimatyzacji (bez urządzeń),wykonana instalacja antenowa, światłowód,kocioł z zamkniętą komorą spalania oraz z zasobnikiem,ogrzewanie podłogowe,zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT,alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej,budynek oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY,bez drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania, białego montażu.DODATKOWE ATUTYpodjazd oraz opaski wokół budynku wyłożone kostką brukową,działka ogrodzona powlekaną siatką brama wjazdowa i furtka,taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową,teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany,okolica spokojna, przewaga terenów zielonych.LOKALIZACJANajbiższe sąsiedztwo stanowi luźna zabudowa domów jednorodzinnych. W okolicy dużo zieleni.Odległości:- 1,3 km do najbliższego marketu- 300 m do najbliższej szkoły podstawowej- 1 km do przystanka autobusowego Kaszów Szkoła nr 2 oraz Kaszów Wyźrał- 4,5 km do Cracovia Training CenterOdbiór inwestycji planowany na II kwartał 2026 roku.Uwaga! Zapytaj o ofertę domów położonych w tej inwestycji na większych działkach!Zapraszamy do kontaktu i prezentacji.PETRYLA NieruchomościTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDwuspadowy

Forma własnościWłasność

GminaLiszki

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramiczny Porotherm

Miejsce postojoweinny

Ogrodzeniemieszane

Pow. całkowita105 m²

Pow. działki330 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniPółotwarta

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 40 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Liszki

Ta oferta: 9238 zł/m²
Mediana okolicy: 9431 zł/m²
Połowa ofert: 9–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 776 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Petryla Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)
21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
19 września 2026
Drugi pośrednik
Marta Porębska-Raś wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PETRYLA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PETRYLA Nieruchomości
970 000 zł
Zobacz
Domy.pl
PETRYLA Nieruchomości
970 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marta Porębska-Raś
970 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
970 000 zł
Zobacz
Gethome
Petryla Nieruchomości
970 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
110 m
1 min pieszo
Szkoła
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Leśna Polana - Niepubliczne Predszkole w Rącznej
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Apteka
2 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Tyniec
3 km
Uczelnia
Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej
6,3 km