Dom na sprzedaż: Wrocławski, Długołęka, Ramiszów

Opis

GOTOWY DOM 139,31 m² | OGRÓD 356 m² | GARAŻ | PKP 4 MIN PIESZO | 4 KM OD WROCŁAWIA teraz w wyjątkowej cenie - 120 000 zł taniej! Dom jest gotowy i ma pozwolenie na użytkowanie. Na sprzedaż dom 3A w Osadzie Ramiszów, położonej w zielonej części Ramiszowa, w gminie Długołęka. To propozycja dla rodziny, która oprócz dużego domu szuka również większego ogrodu i prywatnej przestrzeni na zewnątrz. Do domu przynależy 452 m² terenu do wyłącznego korzystania, w tym 356 m² ogrodu oraz taras o powierzchni 13,34 m². Cena: 1 349 000 zł 1 229 000 zł DOM 3A W LICZBACH • powierzchnia użytkowa: 139,31 m² • 5 pokoi • 4 niezależne pokoje na piętrze • 2 łazienki • ogród: 356 m² • teren do wyłącznego korzystania: 452 m² • taras: 13,34 m² • garaż w bryle budynku • 2 kondygnacje • stan deweloperski • dom gotowy do odbioru PARTER - 75,07 m² Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród. Na tej kondygnacji znajdują się: • przedsionek • komunikacja • pomieszczenie gospodarcze • łazienka • garaż • schowek • schody • salon z aneksem kuchennym Duże przeszklenia łączą część dzienną z tarasem i ogrodem. Przy 356 m² ogrodu jest tu miejsce zarówno na strefę wypoczynkową, jak i przestrzeń dla dzieci, nasadzenia czy dodatkową aranżację ogrodu. PIĘTRO - 64,24 m² | 4 NIEZALEŻNE POKOJE Na piętrze znajdują się: • 4 niezależne pokoje • druga łazienka • korytarz • komunikacja ze schodami Układ pozwala przeznaczyć pomieszczenia na przykład na 3 sypialnie i osobny gabinet albo wykorzystać wszystkie cztery jako niezależne pokoje. Ogrzewanie podłogowe zastosowane na obu kondygnacjach eliminuje konieczność montowania tradycyjnych grzejników na ścianach, dzięki czemu pomieszczenia są łatwiejsze do aranżacji. OGRÓD 356 m² I 452 m² TERENU DO WYŁĄCZNEGO KORZYSTANIA Do dyspozycji właścicieli jest: • 356 m² ogrodu • 13,34 m² tarasu • łącznie 452 m² terenu do wyłącznego korzystania POMPA CIEPŁA, FOTOWOLTAIKA, REKUPERACJA Dom został wyposażony w rozwiązania wpływające zarówno na komfort użytkowania, jak i późniejsze koszty eksploatacji. • pompa ciepła LG 7 kW • ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze • indywidualna regulacja temperatury w pomieszczeniach • fotowoltaika 4kWp • rekuperacja - kompletny system wraz z montażem po zakupie • trzyszybowe okna • elektryczne rolety zewnętrzne sterowane systemem SmartHome • drzwi wejściowe RC2 • brama garażowa segmentowa z napędem • instalacja RTV i internetowa • przygotowanie pod światłowód • przygotowanie pod kominek • monitoring - 3 kamery • instalacja alarmowa • zewnętrzny punkt poboru wody do podlewania ogrodu 4 MINUTY PIESZO DO STACJI PKP RAMISZÓW Jednym z największych atutów lokalizacji jest możliwość korzystania z kolei bez konieczności dojeżdżania samochodem do stacji. Stacja PKP Ramiszów znajduje się około 4 minut spacerem od Osady. • około 30 minut pociągiem do Wrocławia Głównego • około 4 minuty pociągiem do Wrocławia Pawłowice • około 4 km do granic Wrocławia • szkoła i przedszkole około 5 minut samochodem • szybki dostęp do głównych tras w kierunku Wrocławia Możesz mieszkać poza miastem i jednocześnie mieć alternatywę dla codziennego dojazdu samochodem. DOM JEST GOTOWY Cała inwestycja oraz dostępne domy są ukończone. Nie kupujesz na podstawie projektu ani wizualizacji. Możesz wejść do domu i zobaczyć dokładnie tę nieruchomość, którą rozważasz: salon, pokoje na piętrze, garaż, przeszklenia, taras oraz 356 m² ogrodu. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Promocja czasowa - obowiązuje przy zawarciu umowy od 29.10 do 31.12.2026 r. Szczegóły dostępne podczas prezentacji. ZAKUP RÓWNIEŻ DLA KLIENTÓW SPOZA UE W inwestycji możliwy jest zakup również przez obywateli spoza Unii Europejskiej. Szczegóły dotyczące konkretnej sytuacji omawiane są indywidualnie. FINANSOWANIE Możesz skorzystać z konsultacji z ekspertem finansowym, który pomoże przeanalizować możliwości kredytowe oraz przeprowadzić proces finansowania zakupu. ZOBACZ DOM 3A NA ŻYWO Dom jest gotowy. Możesz zobaczyć go razem z ogrodem i porównać z pozostałymi dostępnymi domami w Osadzie Ramiszów. Zadzwoń i umów prezentację. :: Zdjęcia przedstawiające wykończone wnętrza są wizualizacjami przykładowej aranżacji. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Długołęka

Ta oferta

8822 zł/m²

Mediana okolicy

8182 zł/m²

Połowa ofert

7,9–9,2 tys. zł/m²

1 349 000 zł→1 229 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Obniżka ceny

   1 349 000 → 1 229 000 zł (−8,9%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 120 000 zł (8,9%).

• Domy.pl ta strona

  eXp Poland sp. z o.o.

  najtaniej

  1 229 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  eXp Poland sp. z o.o.

  1 349 000 zł

  +120 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ramiszów Stacja

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ramiszów

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  2,3 km

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Akademia Przygody"

  2,6 km

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 23

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Formica

  4,2 km

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.