DOM 196m2 _15 min od Warszawy _7 pokoi _2 kuchnie

Opis

Agencja Nieruchomości Prestige Agnieszka Sobańska prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży domu w Raszynie!Na sprzedaż dom , świetna inwestycja pod wynajem , dom piętrowy rozbudowany w roku 1984 o łącznej powierzchni 196,69 m² (Parter 92,85 m2 ,pierwsze piętro 62,15 m2, poddasze użytkowe 41,69 m2 powierzchni , usytuowany na działce o powierzchni 463 m².Największe atuty nieruchomości:Wyjątkowa lokalizacja – bezpośrednie sąsiedztwo natury i jednocześnie szybki dojazd do WarszawyZaledwie 300 m od Rezerwatu Przyrody Stawy RaszyńskieSzkoła podstawowa w Raszynie 20 minut spacerem - 8 minut samochodem .Przedszkole przy kościele około 8 minut spacerem.Cicha, zielona okolica z kameralną zabudową jednorodzinnąDoskonała komunikacja – centrum Warszawy w odległości ok. 14,5 kmIdealna propozycja dla rodzin oraz osób pracujących w stolicyW najbliższym otoczeniu znajdują się:sklepy, apteka, przychodnia – ok. 600 mprzedszkole – ok. 600 mszkoły, obiekty sportowe, centra handlowe – 15-20 minut spaceremDom z potencjałem – zamieszkaj od razu lub zaaranżuj po swojemuNieruchomość była budowana etapami:lata 76 – parterlata 83-84 – dobudowa pierwszego piętra i poddaszaDom w standardzie od razu do zamieszkania, bez nakładów finansowych na remont !Świetny układ pomieszczeń umożliwia również zamieszkanie dwóch rodzin Rozkład pomieszczeń:Parter:Pomieszczenie mieszkalne oddzielne 41,5 m2Wiatrołap 5,8 m2Hall – 12.92 m2Kotłownia -4,55m2Łazienka 6,14 m2Pokój 15,58Kuchnia 6,49Piętro I pokój 20,00m2pokój 10m2Łazienka 3m2Pokój 15,50 m2Kuchnia 7 m2Poddasze:Hall 2,67m2Pokój 14,90Pokój 17,22Strych 6,70Dodatkowe informacje:ogrzewanie gazowe kanalizacja światłowóddziałka idealnie podzielona ;przednia część działki wyłożona kostką na minimum 4 auta, część tylna działki – idealna do relaksu i aranżacji ogroduZapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Autorskie prawa majątkowe do fotografii przysługują wyłącznie firmie Congresmed Agnieszka Szyda. Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie zdjęć bez zgody jest zabronione.Biuro nieruchomości pobiera prowizję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: domy 160–220 m² · Raszyn

Ta oferta

7067 zł/m²

Mediana okolicy

9147 zł/m²

Połowa ofert

8,5–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Raszyn Młyn

  31 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortognatyka

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 2 „W Stumilowym Lesie”

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 02

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Opacz

  3,1 km

• Stacja metra

  Służewiec

  5 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.