SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący Raszyn-Rybie

Rybie, mazowieckie

Powierzchnia: 190 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1987
Cena za metr: 6789 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 789 zł/m²
Mediana okolicy: 9 147 zł/m²; ta oferta: −25,8%
Podobne oferty: 38; domy 160–220 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 11 października 2026

Dom 3-pokojowy, 190 m² (Rybie) kosztuje 6 789 zł za m² — 25,8% mniej niż mediana 9 147 zł za m² dla 38 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 1 290 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wolnostojący na działce (497m2), położony w otoczeniu domów jednorodzinnych, dogodnie skomunikowany, tylko 11 km od Centrum Warszawy, wokół pełna infrastruktura.Działka ogrodzona, płaska w kształcie prostokąta: 13 x 38 m.Dojazd ulicą asfaltową, wszystkie media: gaz, prąd, kanalizacja, i woda miejska, jest także własne ujęcie wody - studnia.Dom murowany z lat 70-tych, rozbudowany w roku 1987.Budynek piętrowy o powierzchni zabudowy -110m2, aktualna powierzchnia użytkowa na parterze ok.100 m2. PÓŁPIWNICA: (garaż, kotłownia, pom. gospodarcze) - 100m2PARTER: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, Wc, przedpokój - 100m2- 3 Pokoje (25+24+19m2) - str. wsch. i zach.- Kuchnię (19m2) - str. wsch.- Łazienkę (4,7m2) - WC (1,3m2)- przedpokój (9,7m2)(Rozkład pomieszczeń na załączonych rzutach)PIĘTRO: w stanie surowym - całość do własnej aranżacji i wykończenia - pow. ok.100m2.Ogrzewanie gazowe i paletowe - dwa piece w piwnicy do wyboru.Dom w stanie do remontu i wykończenia.Całość ogrodzona siatką, ogród przed domem zagospodarowany.Dodatkowe informacje:- Komunikacja - 500 m do przystanku autobusowego;- Edukacja - Szkoły w Raszynie, przedszkole-1000m;- Najbliższy sklep (300m);- Pełna własność z księga wieczystą bez obciążeń- Niskie koszty utrzymania;- Okolica spokojna, przyjazna mieszkańcom,- Cicho a jednocześnie blisko do Trasy S2 i Alei Krakowskiej.Teren objęty MPZP z przeznaczeniem na zabudowa mieszkaniową oraz działalność nieuciążliwą. KW bez obciążeń.Oferta tylko u nas - na wyłączność.Zainteresowanych zapraszamy po dodatkowe szczegóły oraz na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaRaszyn

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita190 m²

Pow. działki497 m²

Pow. użytkowa100 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDo Remontu

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

25,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: domy 160–220 m² · Raszyn

Ta oferta: 6789 zł/m²
Mediana okolicy: 9147 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 032 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Drugi pośrednik
Petra Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PETRA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PETRA Nieruchomości
1 290 000 zł
Zobacz
Gethome
Petra Nieruchomości
1 290 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
ABC Po sąsiedzku
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybie Wakacyjna
25 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2 "W Stumilowym Lesie"
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Eduventura
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1 km
13 min pieszo
Park
Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Judyta
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Apteka Na Rynku
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 03
2,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Lotnisko Chopina
2,8 km
Stacja metra
Służewiec
4,3 km
Uczelnia
CEZAMAT
4,4 km