Dom na sprzedaż: Pruszkowski (pow.), Raszyn (gm.)

Opis

Dzień otwarty w sobotę, 14-go listopada, godz. 11-13 Bez prowizji i bez PCC. Kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 5 lat rękojmi na budynek. Szukasz wygodnego, nowoczesnego i jednocześnie bardzo oszczędnego domu dla rodziny, w spokojnej okolicy blisko natury? Ten wszechstronnie przemyślany, dobrze zaprojektowany, kompaktowy lokal w zabudowie bliźniaczej może być idealnym miejscem do życia. W domu o powierzchni 120 m² znajdziesz 4 pokoje, garaż (1+1) oraz funkcjonalną przestrzeń dla całej rodziny. Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni ok. 95 150 m² (w zależności od wybranego typu budynku). Energooszczędne rozwiązania: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę (peszel i licznik prądu dla prosumenta). Płyta fundamentowa (nie ława fundamentowa) izolowana od spodu i po bokach stylodurem minimalizuje straty ciepła. Ogrzewanie podłogowe zatopione już w fundamencie. Gruby, ciężki sylikat budowlany zapewnia dostateczną akumulację i inercję cieplną zarówno zimą, jak i latem (przy wydajnej rekuperacji nie jest niezbędna klimatyzacja pomieszczeń). Płaski stropodach nie wymaga odśnieżania, za to pozwala ustawić panele fotowoltaiczne pod dowolnym katem, w sposób maksymalnie efektywny dla odbierania energii słonecznej. Izolacja zewnętrzna styropianem centkowanym, stropy strunobetonowe, prefabrykowane schody, zdublowana ściana działowa pomiędzy budynkami. W standardzie także 3-szybowe, 7-komorowe okna. Dzięki takim rozwiązaniom, szacunkowy koszt eksploatacji wyniesie tylko ok. 350 zł miesięcznie, a parametry budynku pozwalają ubiegać się o preferencyjne ECO kredyty. Do garażu przylega dodatkowe, tzw. niezależne miejsce postojowe. Budynki posiadają przemyślane, wygodne (zadaszone i osłonięte od wiatru) wejście na wewnętrzny dziedziniec dla 4 lokali, z podświetlanymi numerami (ułatwienie dla gości, czy kurierów z dostawami). W okolicy czekają liczne tereny rekreacyjne, lasy Sękocińskie, ścieżki rowerowe, Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie oddalony o ok. 1,5 km. W pobliżu Magdalenka, liczne obiekty sportowe, korty tenisowe i stadniny koni. Do stacji SKM Dawidy jest ok. 4 km, a przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 15 minut spacerem. Teren w okolicy przeznaczony tylko i wyłącznie pod zabudowę 1-rodzinną, bez hal magazynowych i zakładów przemysłowych (z wyjątkiem niewielkiego magazynu płodów rolnych dla okolicznych rolników, przy głównej ulicy przelotowej). Do wyboru różne warianty budynków, zróżnicowanych pod względem orientacji względem stron świata oraz wielkości ogródka. Ceny od 1 050000 do 1100000 zł. Wkrótce w ofercie także domy mniejsze, o powierzchni 95 m kwadratowych. Napisz, aby poznać szczegóły i/lub umówić prezentację. Dzień Otwarty w sobotę 14-go listopada. godz. 11-13

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Miejskie Marzenia

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Widokowa 02

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Falentach

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Falenty

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Smakland

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park im. Magdaleny Abakanowicz

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Raszyn

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,2 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.