SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom wolnostojący dla rodziny | Spokojna okolica | Blisko Warszawy

Raszyn, mazowieckie

Powierzchnia: 220 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7495 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 495 zł/m²
Mediana okolicy: 9 200 zł/m²; ta oferta: −18,5%
Podobne oferty: 22; domy 220–300 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 220 m² (Raszyn) kosztuje 7 495 zł za m² — 18,5% mniej niż mediana 9 200 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wolnostojący, położony w Raszynie - Rybie.Mam przyjemność przedstawić atrakcyjny dom wolnostojący, wybudowany w 2005r. z wykorzystaniem jakościowych materiałów. Nieruchomość jest położona w doskonałej lokalizacji – Raszyn-Rybie, przy ul. Małej. Doskonały dojazd do miasta, bliskość usług oraz przyjazna okolica, która zapewnia komfort codziennego życia. Panuje tu cisza i spokój. Ta nieruchomość, to idealne miejsce dla pary, rodziny z dziećmi. UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER:Parter pełni funkcję komfortowej strefy dziennej, w skład której wchodzą:Przestrzenny, jasny salon z otwartą kuchnią oraz duże okna, które zapewniają znakomite doświetlenie przestrzeni. Dodatkowo na parterze znajdują się: sypialnia z przynależną łazienką, pralnia, kotłownia oraz korytarz.I PIĘTRO:Na pierwszym piętrze znajduje się druga kuchnia, cztery niezależne pokoje oraz łazienka z prysznicem i toaletą. Przy jednym z pokoi znajduje się wyjście na balkon.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- Bardzo dobra jakość wykonania (grube mury)- Możliwość zamieszkania dla dwóch rodzin;- Zadbane i wykończone wnętrze, do odświeżenia;LOKALIZACJADom położony jest w gminie Raszyn, w miejscowości Rybie, ok. 3 km od granicy Warszawy. W bliskiej odległości znajduje się obwodnica Warszawy oraz trasy szybkiego ruchu S7 i S8, co zapewnia wygodny dojazd do różnych części miasta i okolic.W pobliżu mamy:Szkoły, przedszkola, apteki, sklepy – 5 minut,Stacja PKP Dawidy Bankowe – 5 minut,Centrum Sportu Raszyn – 3 minuty,Park and Ride Aleja Krakowska – 6 minut,Centrum Handlowe Janki – 7 minut,Stawy Raszyńskie – 7 minut,Centrum Biznesowe Domaniewska – 15 minut,Lasy Sękocińskie – 15 minut,Lotnisko Chopina – 12 minut,Centrum Warszawy – 20 minut.DODATKOWE INFORMACJE:*Na terenie posesji mamy miejsce i możliwość parkowania 4-5 samochodów;*Opłaty miesięczne: ok. 2500 zł: w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie gazowe, odprowadzanie nieczystości, wywóz śmieci.*Media: internet światłowodowy, telewizja, domofon.STAN PRAWNY:Własność, założona KW. Możliwość zakupu na kredyt.Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - zapraszam do kontaktu.Krystian MajsterekNieruchomości PrestigePremium Property AdvisorNr licencji zawodowej 28280Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki500 m²

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 220–300 m² · Raszyn

Ta oferta: 7495 zł/m²
Mediana okolicy: 9200 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybie Świetlica 02
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2 "W Stumilowym Lesie"
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Eduventura
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Judyta
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
940 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Na Rynku
3 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 03
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Lotnisko Chopina
2,9 km
Stacja metra
Służewiec
4,4 km
Uczelnia
CEZAMAT
4,7 km