Rezydencja z basenem | 1,15 ha | las z dwóch stron

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Rezydencja z krytym basenem | 1,15 ha | las z dwóch stron | 25 km od Gdańska Jak często trafia się miejsce, które daje poczucie całkowitej prywatności, a jednocześnie pozwala dojechać do Gdańska w około 30 minut? Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Położona na końcu ślepej drogi rezydencja, otoczona z dwóch stron lasem Państwowym i usytuowana na działce o powierzchni ponad 1,15 ha oferuje coś, czego coraz trudniej szukać w okolicach Trójmiasta - ciszę, przestrzeń i swobodę. Tutaj nie budzą Cię przejeżdżające samochody ani sąsiedzi za płotem. Jest zieleń, śpiew ptaków i miejsce, do którego naprawdę chce się wracać po intensywnym dniu. Największym wyróżnikiem tej nieruchomości jest prywatna, całoroczna strefa relaksu. W jednym ze skrzydeł domu znajduje się przestronne, ogrzewane pomieszczenie z krytym basenem o powierzchni blisko 68 m², wyposażonym we własny system ogrzewania, filtracji i podwodne oświetlenie. Tuż obok znajduje się prysznic, toaleta oraz przygotowane miejsce pod wykonanie sauny, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć pełnoprawną, domową strefę wellness. Dom o powierzchni użytkowej 384,77 m² został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu. Reprezentacyjny salon z wysokim sufitem i kominkiem płynnie łączy się z jadalnią oraz kuchnią, tworząc przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i rodzinnych spotkań. Funkcjonalny układ obejmuje również komfortowe sypialnie, gabinet, garderoby, łazienki, spiżarnię oraz garaż dwustanowiskowy. Nie mniej imponujące jest otoczenie domu. Ponad 11 500 m² własnego terenu, ogród, oczko wodne, naturalnie porośnięte fragmenty działki własnymi drzewami oraz Las Państwowy dosłownie za ogrodzeniem sprawiają, że trudno uwierzyć, iż od granic Gdańska dzieli to miejsce zaledwie około 25 kilometrów. Najważniejsze atuty: ✔ powierzchnia użytkowa domu - 384,77 m² ✔ działka - 1,1511 ha ✔ prywatna strefa wellness z krytym, ogrzewanym basenem ✔ przygotowane miejsce pod saunę ✔ las Państwowy z dwóch stron posesji ✔ ślepa droga - brak ruchu przelotowego ✔ tylko jeden sąsiad ✔ garaż dwustanowiskowy ✔ pompa ciepła ✔ instalacja fotowoltaiczna ✔ ogrzewanie podłogowe ✔ kominek z płaszczem wodnym ✔ monitoring ✔ przydomowa oczyszczalnia Dom został oddany do użytkowania w 2020 roku i wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort oraz niskie koszty eksploatacji przez cały rok. Dzięki swojej lokalizacji, powierzchni i wyposażeniu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, prywatna rezydencja weekendowa, jak i obiekt z potencjałem wynajmu krótkoterminowego. Lokalizacja Błotnia | gm. Trąbki Wielkie • Gdańsk Kowale - ok. 28 km • Pruszcz Gdański - ok. 20 km • centrum Gdańska - około 30 minut Wartość nieruchomości została określona w operacie szacunkowym sporządzonym w 2024 roku na 2 018 000 zł. Obecna cena ofertowa wynosi 1 699 999 zł, co stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących nieruchomości o ponadprzeciętnych parametrach w rozsądnej cenie. Jeżeli od dawna szukasz miejsca, które zapewni Twojej rodzinie prywatność, przestrzeń i komfort, a jednocześnie pozostanie w zasięgu Trójmiasta, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Zdjęcia pokazują jej potencjał, jednak dopiero podczas prezentacji można w pełni poczuć atmosferę tego miejsca. Skontaktuj się ze mną i umów termin prezentacji - być może właśnie znalazłeś miejsce, którego od dawna szukałeś.