SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Inwestycja na Podhalu z piękną panoramą Tatr

Ratułów, małopolskie

Powierzchnia: 411 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 7786 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 786 zł/m²
Mediana okolicy: 6 125 zł/m²; ta oferta: +27,1%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Czarny Dunajec
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 5-pokojowy, 411 m² (Ratułów) kosztuje 7 786 zł za m² — 27,1% więcej niż mediana 6 125 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Czarny Dunajec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 200 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ratułów, gmina Czarny Dunajec, piękna nieruchomość do zamieszkania oraz inwestycja w jednym. Villa Baranówka.Dom składa się z pięciu gotowych apartamentów oraz jednego przygotowanego do wykończenia.W chwili obecnej właściciele wykorzystują dwa apartamenty na własne potrzeby, 3 są udostępniane turystom z całego świata, z doskonałymi opiniami na portalach.Każdy z apartamentów posiada niezależne wejście, nowe łazienki i kuchnie, jest wykończony i wyposażony w meble i sprzęty agd. W chwili obecnej apartamenty umożliwiają komfortowy nocleg dla 8, 6, 4 osób ( bez uwzględniania miejsc w salonach na kanapie ), przy założeniu że udostępniane będą jeszcze kolejne śmiało można założyć nawet 30 miejsc dla gości.Ogrzewanie podłogowe i promiennikowe a także klimatyzacja - zasilane własną fotowoltaiką, koszty można dodatkowo ograniczyć montując magazyn energii ( jest już przygotowane miejsce ), wówczas koszty stałe prądu nawet przy pełnym obłożeniu będą znikome.Woda z własnej studni, dodatkowo filtrowana. W chwili obecnej jest szambo szczelne ale została już potwierdzona możliwość budowy przydomowej oczyszczalni ścieków, co pozwoli jeszcze ograniczyć koszty do minimum.Działka o powierzchni 13 arów pozwoliła na wydzielenie dużego parkingu oraz placu zabaw dla dzieci.Lokalizacja idealna dla wszystkich poszukiwaczy ciszy, natury i piękna Podhala, z malowniczą panoramą Tatr, bliskością szlaków, lasów, wyciągów narciarskich czy licznych podhalańskich term.Doskonała okazja dla wszystkich poszukujących pięknego miejsca do życia oraz gotowa inwestycja generująca atrakcyjną stopę zwrotu.Sprawdzony, miejscowy personel dbający o stan nieruchomości oraz obsługę gości, gwarancja wysokiej jakości lokalnych produktów spożywczych.Sprawdź spacer wirtualny jednego z apartamentów, zobacz zdjęcia, znajdź Villę Baranówkę na portalach a następnie zadzwoń by umówić indywidualną prezentację.Gorąco polecam!P.S. Niebawem również film z drona...Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.