N.dzieln.Redy;2 domy;stan deweloper;działka 3120m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem sprzedaży są 2 domy wolno stojące w stanie deweloperskim położone w Rekowie GórnymŁączna powierzchnia nieruchomości gruntowej to 3120 m2 - w skład której wchodzą działki: 49/26 o pow. 1034m2 ( zabudowana 2 domami); 49/27 o pow. 1046m2; 49/28 o pow. 1040m2.Istnieje możliwość podziału działek i sprzedaży 2 domów położonych na działce o pow.1420 m2 za cenę 1 200 000,00 złPosiadłość ta jest idealna do wspólnego zamieszkania rodziców z dziećmi, do prowadzenia biznesu lub wynajmowania, zachowując całkowitą prywatność i spokój. Nieruchomość cechuje się funkcjonalnością i wysokim standardem oraz dbałością o szczegóły wykończenia.Główny budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 232,60 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 159 m2, wybudowany na podstawie indywidualnego projektu" Dom w Kaliach".Wielkości poszczególnych pomieszczeń wynoszą:Parter: salon z jadalnią – 35,8 m2, kuchnia – 9,2m2, gabinet- 13m2, łazienki – 2,6 i 6,5 m2, hol, taras, garaż - 23m2Piętro: 4 pokoje – 10.5m2 i 10m2,19m2, 24 m2 z balkonami, łazienka – 6 m2, hol, poddaszeOgrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy z zasobnikiem. Rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz przedpokoju, w pokojach kaloryfery.Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna plastikowe, szyby 3- szybowe transparentne - wewnątrz białe, na zewnątrz brązowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.Ściany zewnętrzne z porothermu 25 cm, co zapewnia dobrą termoizolację, dodatkowo ocieplone styropianem 14 cm, ściany działowe – porotherm 12 cm. Dach został odeskowany i wyłożony ceramiczną dachówką. Brama garażowaDrugi budynek pełni funkcję gospodarczo – mieszkalną o powierzchni całkowitej 74 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 52 m2Wielkości poszczególnych pomieszczeń wynoszą:Parter: pokój z aneksem kuchennym– 23m2 z wyjściem na taras, pokój - 10 m2, łazienka - 3m2, hol, kotłowniaPiętro: poddasze użytkowe – 42 m2Teren wokół budynku w pełni ogrodzony, bezpośredni dostęp do drogi publicznej – asfaltowej. Dodatkowo, wybrukowany kostką granitową wielostanowiskowy podjazd umożliwia parkowania większej ilości samochodów, co jest atutem przy prowadzeniu działalności. Odprowadzenie deszczówki odbywa się bezpośrednio do zbiornika HDPE o poj. 7 m3.LokalizacjaNieruchomość położona około 6 km od miasta Redy, wokół liczne tereny zielone. Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie spokój i ciszę, a zarazem dobrą komunikację, położona blisko głównej drogi prowadzącej do Trójmiasta, Wejherowa lub na Hel. Największym atutem Rekowa Górnego jest możliwość dojazdu w szybkim czasie do Zatoki Puckiej. w pobliżu ścieżki rowerowe oraz w samej miejscowości znajduje się Hotel Wieniawa z kompleksem SPA&WELLNESS. Na terenie obiektu można skorzystać zkortów tenisowych, restauracji i mini golfa. Czas dojazdu samochodem do poszczególnych miejscowości:Reda - 10 minGdynia - 30 minWejherowo - 20 minPuck - 13 minPolecam serdecznie i zapraszam na prezentację.Opiekun oferty: Marcin Szumilewicz, .501-341-522