5-pokojowy dom z zabudowaniami gosp. w Rogalinie!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom z dużą działką i zabudowaniami gospodarczymi – Rogalin, gm. Horodło Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni około 150 m², położony na działce o powierzchni 5071 m² (0,507 ha). W skład nieruchomości wchodzi dom mieszkalny oraz liczne budynki gospodarcze o łącznej powierzchni blisko 425 m², które stwarzają doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej, warsztatu, magazynu lub gospodarstwa rolnego. To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz nieruchomości z dużym potencjałem, którą można dostosować do własnych potrzeb. Charakterystyka nieruchomości Rogalin, gmina Horodło, powiat hrubieszowskipowierzchnia działki: 5071 m² (0,507 ha) powierzchnia domu: około 150 m² kształt działki: prostokąt ukształtowanie terenu: lekko pochyłe Działkapowierzchnia 0,507 ha, częściowo ogrodzona, bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi wojewódzkiej, wewnętrzny dojazd po utwardzonej nawierzchni, rozległy ogród z licznymi ozdobnymi drzewami i krzewami, które zapewniają prywatność oraz skutecznie oddzielają dom od drogi, duża ilość wolnej przestrzeni umożliwia swobodne zagospodarowanie terenu lub rozbudowę istniejącej zabudowy. Dom Dom o konstrukcji murowanej, w pełni podpiwniczony, kryty blachą. Wyposażony jest w okna PCV oraz drewniane. Parter:dwa przestronne pokoje, kuchnia z kaflowym piecem kuchennym, łazienka z prysznicem,, korytarz z zejściem do piwnicy i wejściem na piętro, wejście do domu z rozległego, oszklonego tarasu. Piętro:trzy ustawne i jasne pokoje, toaleta, korytarz z wejściem na strych. Piwnica:kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, garaż z bramą wyjazdową. Zabudowania gospodarczeGaraż o powierzchni około 50 m², murowany, kryty eternitem. Posiada betonową posadzkę, doprowadzone media oraz drewnianą bramę. Budynek utrzymany jest w dobrym stanie technicznym. Wysoki budynek gospodarczy o powierzchni około 160 m², murowany, kryty eternitem. Wyposażony w trzy drewniane bramy wjazdowe, idealny na magazyn, warsztat lub działalność gospodarczą. Murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 115 m², niepodpiwniczony, z dachem krytym eternitem. Budynek gospodarczy lekkiej konstrukcji o powierzchni około 100 m², niepodpiwniczony, z dachem krytym eternitem. Wszystkie budynki gospodarcze utrzymane są w dobrym stanie technicznym i mogą zostać wykorzystane niemal od razu po zakupie – zarówno do celów prywatnych, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Mediaenergia elektryczna (siła), wodociąg, kanalizacja, światłowód, centralne ogrzewanie. Lokalizacjaspokojna okolica z zabudową jednorodzinną i gospodarstwami rolnymi, bezpośredni dojazd asfaltową drogą wojewódzką zapewniający komfort podróżowania przez cały rok, kościół – około 2 km, szkoła podstawowa i przedszkole – około 2 km, sklepy, poczta i przychodnia zdrowia – około 2,5 km, Hrubieszów – 15 km, Zamość – 57 km, przejście graniczne w Zosinie – 15 km. Najbliższa miejscowość Strzyżów zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury, w tym szkoły, przedszkola, przychodni zdrowia, banku, kościoła oraz sklepów. W pobliżu znajduje się również placówka Straży Granicznej, będąca jednym z większych lokalnych pracodawców. Dla kogo? Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla rodziny poszukującej przestronnego domu z dużą działką, jak również dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej. Istniejące zabudowania stwarzają szerokie możliwości wykorzystania – od warsztatu i magazynu, po usługi, produkcję czy niewielkie gospodarstwo. Dom daje możliwość dostosowania wnętrz do współczesnych standardów i indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli, a duża działka zapewnia swobodę zagospodarowania oraz komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu łąk położonych w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości – w atrakcyjnej cenie. To świetna propozycja dla osób planujących powiększenie gospodarstwa, hodowlę zwierząt lub inwestycję w dodatkowy grunt. Serdecznie zapraszam na prezentację! Justyna Łagoda Doradca ds. nieruchomości tel. 665 750 080 e-mail: jlagoda@polnoc.pl Północ Nieruchomości Zamość Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. • Uzyskanie świadectwa energetycznego.