Rogalinek | Dom 158 m2 | 739 m2 działki | Blisko Poznania

Rogalinek, wielkopolskie

Powierzchnia: 158,01 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 10 436 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 436 zł/m²
Mediana okolicy: 7 757 zł/m²; ta oferta: +34,5%
Podobne oferty: 18; domy 120–160 m² · Mosina
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 158,0 m² (Rogalinek) kosztuje 10 436 zł za m² — 34,5% więcej niż mediana 7 757 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Mosina). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rogalinek pozwala zamienić miejski zgiełk na spokojniejsze tempo życia, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Poznania. Właśnie tutaj oferujemy na sprzedaż dom o klasycznej architekturze, funkcjonalnym układzie i standardzie odpowiadającym potrzebom współczesnej rodziny.NIERUCHOMOŚĆDom wolnostojący z 2019 roku, wybudowany według projektu Nowina, nawiązującego do architektury polskich dworków:powierzchnia użytkowa: 158,01 m2działka: 739 m2przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogródotwarta kuchnia z oknem3 sypialnie na piętrze, w tym 2 z dużymi garderobami2 łazienki, w tym przestronny salon kąpielowygaraż i pomieszczenie gospodarcze w bryle budynku (idealne dla majsterkowiczów)poddasze nieużytkowe i skrytka pod schodamizadbany ogród z zadaszonym tarasem i domkiem gospodarczym.STANDARD I INSTALACJEogrzewanie podłogowe w całym domu (panele winylowe 5-klasy ścieralności)gazowy piec kondensacyjny Saunier Duvalkominek z rozprowadzeniem ciepłaokna trzyszybowekanalizacja miejskawoda gminna (uzdatniana).LOKALIZACJAOtoczenie nadwarciańskiej przyrody z dostępem do infrastruktury Mosiny i Puszczykowa. Wszystko, czego potrzebujesz w promieniu 5 km!EDUKACJA:szkoła podstawowa i publiczne przedszkole - do 15 minut spaceremLO im. Mikołaja Kopernika w Puszczykowie - ok. 20 minut autobusem linii 699ZAKUPY I OPIEKA MEDYCZNA:Żabka w Rogalinku - 15 minut spaceremDino i targowisko miejskie - dojedziesz w ok. 10 minutprzychodnie w Mosinie - 30 min autobusem,. 10 min samochodemszpital w Puszczykowie - 20 min autobusem, 7 min samochodem.KOMUNIKACJA. NIE TYLKO SAMOCHODEM!Rondo Rataje - ok. 40 minut, również w poniedziałkowym porannym szczycie,autobusowa komunikacja podmiejska łącząca Mosinę, Puszczykowo, Rogalinek i Kórnik,stacja kolejowa Puszczykowo - bezpośrednie połączenia z Poznaniem Głównym, podróż pociągiem ok. 14–16 minut.To realna wygoda dla osób codziennie dojeżdżających do pracy. I równie ważna niezależność dla dorastających dzieci, które mogą samodzielnie dotrzeć do szkoły, na zajęcia dodatkowe czy spotkania z przyjaciółmi.REKREACJA I WYPOCZYNEKRogaliński Park Krajobrazowy i nadwarciańskie tereny spacerowe,Pałac w Rogalinie i park z pomnikowymi dębami,Glinianki w Mosinie - kąpielisko i tereny rekreacyjne,Wielkopolski Park Narodowy - trasy piesze i rowerowe.Nie szukaj kompromisu między wolnostojącym domem, bliskością natury a codzienną wygodą. W Rogalinku znajdziesz wszystko, czego potrzebuje Twoja rodzina.Zadzwoń i umów indywidualną prezentację!Oferta na wyłączność Freedom Nieruchomości Poznań Centrum. Właściciele proszą o uszanowanie prywatności i wizyty tylko w terminach wskazanych przez pośrednika.Opiekun oferty:Hanna Morawskatel. kom.:608 632 262h.morawska@freedom.plZachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

GminaMosina

Liczba poziomów1

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita158,01 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuVeryGood

Stan nieruchomościW bardzo dobrym stanie

Stolarka okiennaPolaciowe PCV

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

34,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 120–160 m² · Mosina

Ta oferta: 10 436 zł/m²
Mediana okolicy: 7757 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Adama Wodziczki w Rogalinku
620 m
8 min pieszo
Apteka
Macierzanka
780 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Polski
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital im. Prof. Stefana Tytusa Dąbrowskiego w Puszczykowie
2,5 km
Przedszkole
2,7 km
Stacja kolejowa
Puszczykówko
3,3 km
Uczelnia
7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
10,8 km