Nowoczesny dom wolnostojący w cichej okolicy

Opis

Oferta premium – komfort, przestrzeń i bliskość naturyOferta premium dla osób ceniących ciszę, spokój, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcących żyć ekologicznie, ekonomicznie i wygodnie.Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 111 m²Planowany termin oddania: IV kwartał 2026 r.Opis budynkuDom wolnostojący zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalności i ekonomicznym użytkowaniu. Budynek posadowiony na ławach żelbetowych, ze ścianami fundamentowymi wykonanymi tradycyjnie z bloczków betonowych o szerokości 38 cm. Wykonano izolacje przeciwwilgociowe, drenaż opaskowy oraz kanalizację deszczową.Ściany wykonane są z betonu komórkowego o grubości 25 cm, ocieplone styropianem 20 cm. Okna trzyszybowe oraz aluminiowe rolety zewnętrzne sterowane ręcznie i automatycznie przez aplikację. Dach stanowi strop żelbetowy z izolacją ze styropianu spadkowego, pokryty zgrzewaną membraną dachową. Wentylacja grawitacyjna przez przewody kominowe.Dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe przystosowane do współpracy z pompą ciepła. Przygotowano na nią miejsce - do instalacji pozostaje jedynie wybór urządzenia.WnętrzePrzemyślany układ pomieszczeń i przestronna strefa dzienna w układzie open space zapewniają komfort oraz swobodę aranżacji. Kuchnia połączona z dużym salonem tworzy przestrzeń sprzyjającą zarówno codziennemu odpoczynkowi, jak i spotkaniom z rodziną i przyjaciółmi.W domu przewidziano również dwa pokoje, łazienkę, oddzielną toaletę oraz pomieszczenie techniczne z pralnią. Ściany wykończono tynkiem tradycyjnym ze wstępną warstwą gładzi gipsowej.Dodatkowym atutem jest możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju kosztem części powierzchni salonu, dobudowy wiaty garażowej, a także ogrodu zimowego.DziałkaDziałka o powierzchni ok 716 m² została zagospodarowana i zniwelowana, z założonym trawnikiem oraz umocnioną skarpą i z fundamentem pod bramę przesuwną.Podjazd wykonano z kostki brukowej, a dodatkowe miejsce parkingowe wyposażono w utwardzoną nawierzchnię z płyt ażurowych. Ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego.LokalizacjaNieruchomość położona jest w pobliżu centrum Rogowa, w okolicy marketów Dino i Stokrotka oraz szkoły podstawowej. Dogodne połączenie z autostradą A1 pozwala dotrzeć do niej w około 15 minut samochodem, a do centrum Wodzisławia Śląskiego – w około 10 minut.Połączenie dogodnej lokalizacji z ciszą, spokojem i bliskością dzikiej natury sprawia, że jest to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do najważniejszych punktów usługowych.Możliwość obejrzenia inwestycjiNa miejscu można zobaczyć identyczny projekt zrealizowany w rzeczywistości, a nie tylko w formie wizualizacji. To doskonała okazja, aby osobiście poznać układ domu, ocenić jego funkcjonalność i przekonać się o jego zaletach ekonomicznych oraz ergonomicznych.Cena i warunki sprzedażyCena: 649 000 złSprzedaż bezpośrednio przez wykonawcę, bez pośredników i bez podatku PCC. Sprzedaż na podstawie faktury VAT.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: domy 80–120 m² · powiat łódzki wschodni

Ta oferta

5847 zł/m²

Mediana okolicy

6301 zł/m²

Połowa ofert

5–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rogów Wyzwolenia

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Ignaca

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Bajeczny Zakątek w Rogowie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Rogowie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  19 min pieszo

• Apteka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bełsznica

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gorzyce

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.