Dom na Sprzedaż Nad Dwoma Jeziorami w Rościnnie

Opis

Biuro Nieruchomości Quality z przyjemnością prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom, położony w Rościnnie. Nieruchomość posiada ogromnym potencjał dla rodziny, osoby prowadzącej działalność gospodarczą jak i dla inwestora. Duża powierzchnia, funkcjonalny układ z powodzeniem może pełnić rolę miejsca do życia i pracy jednocześnie.Informacje o budynku:Nieruchomość składająca się z : Salonu, kuchni, 4 pokoi, łazienki, toalety, pomieszczenia gospodarczego, spiżarni oraz garażu w bryle budynku o łącznej powierzchni 110 m2. Dom posiada niezależny układ pomieszczeń, w każdym pokoju zamontowane są duże okna PCV 2 szybowe wpuszczające dużo światła, a z salonu mamy bezpośrednie wyjście na taras.Informacje o działce:Grunt o numerze ewidencyjnym 268/40 o wielkości 1214 m2 jest w pełni ogrodzony. Nieruchomość w pełni uzbrojona w przyłącze energetyczne, wodociągowe oraz szambo o wielkości 4500 litrów na działce spora ilość drzew owocowych oraz kwiatów. Informacje techniczne:Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego w 2012r, ocieplony styropianem o grubości 8 cm a na zewnątrz zostały położone tynki Sylikonowe. Źródłem ogrzewania jest jest koza oraz klimatyzacja z funkcją grzania. Dach został pokryty dachówką ceramiczną oraz ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm.Rozkład pomieszczeń:ParterKorytarz o powierzchni 8,10m2Salon o powierzchni 16m2toaleta o powierzchni 1,50 m2Sypialnia nr 1 o powierzchni 6,50 m2Kuchnia o powierzchni 7,65 m2pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,15m2Garaż o powierzchni 17m2Piętrokorytarz o powierzchni 5,35 m2łazienka o powierzchni 6,36m2pokój o powierzchni 11,10 m2pokój o powierzchni 12,62 m2pokój o powierzchni 9,22m2Stan prawny:Przedmiotem sprzedaży jest grunt własnościowy z zabudową mieszkalną oraz założoną księgą wieczystą bez żadnych obciążeń od jednego właściciela. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Oferujemy bezpłatną konsultacje z naszym doradcą kredytowym!Opłaty: Opłaty prądu oraz wody według zużycia licznikowego oraz wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny jest podatek od nieruchomości raz w rokuLokalizacja:Nieruchomość położona jest w miejscowości Rościnno , w gminie Skoki, województwie wielkopolskim. To spokojna i malownicza okolica, idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury. W sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny leśne i jeziora, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Skoków, Wągrowca oraz Poznania, dzięki czemu można korzystać z uroków życia poza miastem bez rezygnowania z dostępu do niezbędnej infrastruktury. W pobliskich miejscowościach znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz placówki medyczne, co zapewnia wygodę codziennego życia.Rościnno to doskonałe miejsce dla rodzin, osób poszukujących spokoju oraz wszystkich, którzy chcą zamieszkać w otoczeniu zieleni, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od większych ośrodków miejskich.Zapraszamy Państwa serdecznie do kontaktu telefonicznego oraz prezentacji na żywo. Mateusz Kostecki Ekspert rynku nieruchomości Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu-współpraca z wieloma bankami w Polsce-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta-dyskrecja

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: domy 80–120 m² · Skoki

Ta oferta

5900 zł/m²

Mediana okolicy

5900 zł/m²

Połowa ofert

4,6–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 19 000 zł (2,9%).

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  630 000 zł

  −19 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  QUALITY NIERUCHOMOŚCI

  649 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  920 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza w Skokach

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Plac Władysława Gąski

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe im. Kubusia Puchatka w Skokach

  1,6 km

  19 min pieszo

• Apteka

  U Złotego Źródła

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Skoki

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  27,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.