SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom nad Narwią - urocza działka, widok na wodę

Różan, mazowieckie

Powierzchnia: 101,29 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 9340 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 340 zł/m²
Mediana okolicy: 8 965 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 8; domy 80–120 m² · Różan
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 101,3 m² (Różan) kosztuje 9 340 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 8 965 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Różan). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy miejsce, w których ogród nie jest tylko dodatkiem do domu. Jest jego naturalnym przedłużeniem, tłem codzienności i najważniejszą częścią.W Różanie, nad Narwią, znajduje się dom jednorodzinny o powierzchni około 100 m², położony na pięknej, zadbanej działce o powierzchni 1000 m². To nieruchomość dla osób, które szukają spokoju, zieleni, prywatności i bliskości rzeki, ale nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia.Dom został wybudowany w 2016 roku. Na parterze znajduje się salon, oddzielna kuchnia, gabinet, łazienka oraz dwie sypialnie. Poddasze użytkowe pełni obecnie funkcję otwartej przestrzeni, którą można pozostawić w obecnym układzie lub przystosować do własnych potrzeb, na przykład wydzielając dwa dodatkowe pokoje.Budynek ma dostęp do wody gminnej, kanalizacji prądu oraz światłowodu, co sprawia, że może być wygodnym miejscem zarówno do stałego zamieszkania, jak i pracy zdalnej w otoczeniu natury. Zarówno dom, jak i domek dla gości posiadają ogrzewanie elektryczne i kominkowe.Największym atutem tej nieruchomości jest działka. Ogrodzona, zadrzewiona, zadbana i pełna zieleni, kaskadowo opada w stronę Narwi. Teren został ukształtowany w taki sposób, że spacer po ogrodzie prowadzi przez kolejne poziomy i zakątki, trochę jak w ogrodach znanych z południowo-wschodniej Azji: z naturalnymi przejściami, schodzącymi tarasami i poczuciem, że za każdym krokiem czeka kolejny spokojny fragment przestrzeni.Na terenie posesji znajduje się miejsce na kilka samochodów, wiata oraz garaż. Idąc dalej w stronę rzeki, mijamy dom. Za nim znajduje się taras oraz altana, idealna na letnie spotkania, grillowanie albo spokojne popołudnie z książką. Skręcając w stronę rzeki, przechodzimy obok dodatkowego domku dla gości, zbudowanego z kamienia, który nadaje tej części działki wyjątkowego charakteru.Dalej teren schodzi kaskadowo ku wodzie. To właśnie tam najmocniej czuć klimat tego miejsca: zieleń, cień drzew, bliskość rzeki i prywatność, której coraz trudniej szukać w typowych ofertach domów pod miastem.To dom dla osób, które nie szukają katalogowej sterylności, ale miejsca z duszą. Takiego, w którym można wypić poranną kawę na tarasie, zejść przez ogród do rzeki, zaprosić gości na weekend i poczuć, że codzienność może mieć spokojniejszy rytm.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Robert CholewaPośrednik w obrocie nieruchomościamiLicencja zawodowa nr 24439+48576 801 809" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."