SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z lokalem usługowym w Różanie

Lwowska, Makowski, Różan, mazowieckie

Powierzchnia: 252,5 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 2752 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 752 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 252,5 m² (Makowski, Różan) kosztuje 2 752 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Zielony Market
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka (H. i J. Techmańscy)
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
760 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
760 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki23 m

Forma własnościWłasność

KominekTak

Liczba sypialni2

Liczba łazienek4

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieCo. z własnej kotłowni

Pow. całkowita252,50 m²

Pow. działki97 m²

Pow. użytkowa174,70 m²

PowiatMakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki14 m

Typ domuBliźniak

Typ kuchniOtwarta

Opis

Poszukujesz domu, który zarabia na siebie?A może prowadzisz własny biznes i chciałbyś pracować i mieszkać w jednym budynku?Oferuję do sprzedaży nietypowy w kształcie, ale bardzo funkcjonalny dom położony w centrum Różana przy ulicy Lwowskiej.Na działce o powierzchni 97 m2 posadowiony jest budynek 4 kondygnacyjny o powierzchni całkowitej 252,5 m2 (174,5 m2 powierzchni użytkowej)składający się z:- części usługowejPoziom 1 (podpiwniczenie): lokal usługowy z toaletą, kotłownia, garażPoziom 2 (parter): lokal usługowy - dwa pomieszczenia i toaleta, magazyn i kantorek- części mieszkalnejPoziom 3 (pierwsze piętro): duża kuchnia połączona z jadalnią, łazienka z kabiną prysznicową, jasny salon z przytulnym kominkiemPoziom 4 (poddasze): przestronna sypialnia główna (20 m2), pokój dziecięcy (10,2 m2), łazienka (łazienka z wanną)Media:woda i kanalizacja miejskaogrzewanie piecem na ekogroszek i drewnoNieruchomość zlokalizowana w centrum urokliwego miasteczka Różan położonego nad rzeką Narew.Niedaleko głównego placu, wokół którego skupia się handlowo-usługowe życie mieszkańców i odwiedzających miasto w sezonie letnim. Dzięki takiemu położeniu wygodnie się tam mieszka, ponieważ wszędzie jest blisko i równie dobrze prowadzi biznes (sklep, salon fryzjerski lub kosmetyczny, usługi księgowe itd.) z uwagi na znaczny ruch.Jeśli szukasz jedynie wygodnego domu , warto rozważyć naszą ofertę, ponieważ lokale można bez problemu wynająć (każdy ma oddzielne wejście) i cieszyć się dochodem pasywnym co miesiąc.Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość zapraszam na prezentację.Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.