Działka w Tomaszowicach przy asfalcie

Opis

Do sprzedania działka 9,69 a w Tomaszowicach gm. Wielka Wieś - tylko 8 km i 9 min do Ronda Ofiar Katynia, Makro/IKEA!DLACZEGO WARTO kupić działkę w Tomaszowicach?- Tomaszowice od lat są modnym i cenionym miejscem do zamieszkania pod Krakowem,- położenie przy drodze asfaltowej gminnej z chodnikiem, - przebieg mediów, - szybki i sprawny dojazd do Krakowa oraz na lotnisko w Balicach i autostradę,- przystanek MPK przy działce,- pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego dwulokalowego z dwoma garażami (które można wygasić w przypadku chęci budowy innego budynku), DZIAŁKA: Powierzchnia: 969 m2,Dojazd: drogą gminną – asfaltową,Wymiary: ok 23 m x ok 43 m, Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: 10.MNU1 - teren zabudowy jednorodzinnej i usługowej POZWOLENIE NA BUDOWĘ: - na działce zostało uzyskane prawomocne pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego dwulokalowego projekt Dom pod miłorzębem 22 (GR2),- powierzchnia budynku po podłodze z garażem 269,58 m2 (2 x 134,79 m2),- cena zakupu obejmuje działkę wraz z pozwoleniem na budowę, natomiast pozwolenie można wygasić, a następnie projektować dom jednorodzinny wg nowego projektu, MEDIA: - prąd – przebiega przez działkę,- gaz – przebiega przez działkę,- wodociąg – przebiega przez działkę,- kanalizacja – przebiega przez działkę,[Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci określa odpowiedni dostawca.] KOMUNIKACJA: - autobus MPK 230 (Bronowice Małe) – przystanek przy działce,- autobus nocy MPK 910 – przystanek przy działce, W sąsiedztwie: - szkoła podstawowa i przedszkole w Modlnicy (2,5 km),- żłobek samorządowy w Modlniczce (2,8 km),- sklep (800 m),- Lidl/Biedronka (3,5 km),- Stacja BP (3,5 km),- przychodnia lekarska (3,4 km),- Dwór w Modlnicy (2,5 km),- Dwór w Tomaszowicach z restauracją i dużym parkiem (0,8 km),- basen, korty tenisowe, siłownia w Giebułtowie (5 km),──────────────────────────────────────── ────KONTAKT I PREZENTACJA DZIAŁKIMaciej Trela Tel.:515-120-344Prezentacje: pon.–sob., po wcześniejszym umówieniu──────────────────────────────────────── ────NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA (FAQ)Jak daleko jest działka od Krakowa?Tomaszowice leżą tylko 8 km i 9 minut jazdydo Ronda Ofiar Katynia / IKEA / Makro w Krakowie.Lotnisko Kraków-Balice: ok. 6 km i 8 minut!To jedna z najkrótszych tras do centrum spośródwszystkich gmin podmiejskich Krakowa.Dlaczego Tomaszowice są cenioną lokalizacją?To od lat jedna z najbardziej poszukiwanych wsipod Krakowem – prestiżowa, spokojna, z zabudowądomów jednorodzinnych. Bliskość lotniska i autostradyA4 przy zachowaniu charakteru wsi i terenów zielonych.W pobliżu Dwór w Tomaszowicach z restauracją i parkiem(0,8 km) oraz Dwór w Modlnicy (2,5 km).Jakie są parametry i kształt działki?Powierzchnia: 969 m² (9,69 a)Wymiary: ok. 23 m × ok. 43 m (kształt prostokąta)Dojazd: droga gminna asfaltowa z chodnikiemUkształtowanie: zróżnicowaneOgrodzenie: częścioweMPZP: 10.MNU1 – zabudowa jednorodzinna i usługowaCo daje pozwolenie na budowę i czy trzeba z niego korzystać?Na działce jest prawomocne pozwolenie na budowębudynku jednorodzinnego dwulokalowego (2 lokale)z garażami – projekt Dom pod miłorzębem 22" (GR2).Powierzchnia po podłodze (z garażami): 269,58 m²(2 × 134,79 m²).Pozwolenie można wygasić i zaprojektować własny domwg indywidualnego projektu.Dla dewelopera lub inwestora: gotowe pozwoleniena dom dwulokalowy to realna oszczędność czasu i kosztów.Jakie media są dostępne?Wszystkie cztery media przebiegają przez działkę:- prąd - gaz - wodociąg miejski - kanalizacja miejska Miejsce i warunki podłączenia określa dostawca.Czy jest komunikacja miejska?Tak – przystanek MPK bezpośrednio przy działce:- autobus MPK 230 (kierunek Bronowice Małe) – przy działce,- autobus nocny MPK 910 – przy działce.Dojazd do centrum Krakowa bez przesiadek.Co jest w sąsiedztwie?- Sklep spożywczy – 800 m- Dwór w Tomaszowicach (restauracja, park) – 0,8 km- Szkoła podstawowa i przedszkole w Modlnicy – 2,5 km- Dwór w Modlnicy – 2,5 km- Żłobek samorządowy w Modlniczce – 2,8 km- Lidl / Biedronka – 3,5 km | Stacja BP – 3,5 km- Przychodnia lekarska – 3,4 km- Basen, korty tenisowe, siłownia w Giebułtowie – 5 km- IKEA / Makro / Galeria Bronowice – 8 km, 9 minCzy jest możliwość negocjacji ceny?Zapraszam do kontaktu – szczegóły omówimy indywidualnie.515-120-344──────────────────────────────────────── ────GEO CONSULTING – lokalne biuro nieruchomościSpecjalizacja: działki i domy w okolicach KrakowaObszar działania: Tomaszowice - Wielka Wieś - ModlnicaZielonki - Zabierzów - Michałowice - Skała - JerzmanowiceWięcej ofert działek i domów pod Krakowem:-ofert────────────────────────────────────────────TAGI / SŁOWA KLUCZOWE:działka Tomaszowice sprzedaż | działka z pozwoleniem Krakówdziałka budowlana Wielka Wieś | działka blisko lotniska Krakówdziałka z mediami gmina Wielka Wieś | działka MNU1 Krakówdziałka 10a Tomaszowice | lokalne biuro nieruchomości Krakówdziałka deweloper Tomaszowice | dom dwulokalowy Kraków──────────────────────────────────────── ────Opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomościi informacji od właściciela. Nie stanowi oferty w rozumieniuart. 66 i nast. K.C.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 500–1000 m² · Wielka Wieś

Ta oferta

537 zł/m²

Mediana okolicy

443 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Geo Consulting

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tomaszowice Spacerowa

  10 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep ogólnospożywczy i przemysłowy

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  820 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  920 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,3 km

• Przedszkole

  Master Kids

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlnica

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Zabierzów

  3 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.