SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Krakowski, Wielka Wieś, Tomaszowice

Tomaszowice, małopolskie

Powierzchnia: 970 m²
Cena za metr: 546 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 546 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +56,1%
Podobne oferty: 19; działki 500–1000 m² · Wielka Wieś
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Działka, 970 m² (Tomaszowice) kosztuje 546 zł za m² — 56,1% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Wielka Wieś). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA - TOMASZOWICE K. KRAKOWA (969 m²) - Z PROJEKTEM DOMU Pełna dokumentacja, dostępne media w tym kanalizacja, buduj od zaraz! Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 969 m² (ok. 10 arów) w Tomaszowicach. Nieruchomość sprzedawana jest z pełną dokumentacją. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W TĘ NIERUCHOMOŚĆ? Omijasz wielomiesięczne, uciążliwe procedury administracyjne. Kupujesz grunt i od razu możesz wprowadzać ekipę budowlaną na teren inwestycji. Potężny potencjał zysku (ROI): W tej części Tomaszowic gotowe, pojedyncze segmenty bliźniaków osiągają ceny rynkowe od 1 000 000 zł wzwyż. Relacja kosztu zakupu gruntu i budowy do ceny sprzedaży gwarantuje bardzo wysoki zwrot z inwestycji. Kompletne uzbrojenie terenu: Działka posiada pełny dostęp do infrastruktury technicznej - prąd, woda oraz kanalizacja są w pełni dostępne, a gaz znajduje się bezpośrednio na działce. Nowoczesny projekt „Dom pod miłorzębem 22 (GR2)”: W cenie otrzymujesz dopracowany projekt dwukondygnacyjnych budynków (parter + piętro) z garażami w bryle. Prosta, zwarta bryła została zoptymalizowana pod kątem racjonalnych kosztów budowy i taniej eksploatacji (w projekcie przewidziano nowoczesne pompy ciepła). Kompleksowe wsparcie wykonawcze od RealDom: W cenie zakupu oferujemy realną wartość dodaną - polecenie sprawdzonych, rzetelnych wykonawców i kierowników budowy, którzy mogą poprowadzić całą inwestycję od wykopów aż po stan deweloperski. Elastyczność transakcji: Zapewniamy pełne wsparcie kredytowe. Istnieje także unikalna możliwość rozliczenia transakcji poprzez powiązanie jej ze sprzedażą innej nieruchomości należącej do Ciebie. PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM (MPZP) Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 10.MNU1 - teren zabudowy jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Daje to szerokie możliwości elastycznego zagospodarowania przestrzeni pod kątem własnej działalności lub potrzeb przyszłych kupujących. Wjazd na działkę odbywa się bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej, co zapewnia komfortowy, całoroczny dojazd ciężkiego sprzętu. PRESTIŻOWA I DOSKONALE SKOMUNIKOWANA LOKALIZACJA Tomaszowice to jedna z najbardziej cenionych, podkrakowskich miejscowości o charakterze rezydencjonalnym, znana z kameralnej zabudowy, czystego powietrza oraz bliskości słynnego Dworu w Tomaszowicach i szkoły jazdy konnej: Zaledwie 10 minut do Galerii Bronowice i Ronda Ofiar Katynia. Błyskawiczny dojazd do krakowskich dzielnic Bronowice i Krowodrza. Świetne połączenie logistyczne z sąsiednimi centrami biznesowo-komunikacyjnymi: Modlniczką, Modlnicą, Rząską oraz Balicami. W bliskim sąsiedztwie znajduje się wyłącznie nowa, estetyczna zabudowa jednorodzinna. KONTAKT I PREZENTACJA Nieruchomość posiada w pełni czystą sytuację prawną, bez jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Dostępna od zaraz. Uwaga: W tej okolicy posiadamy również w sprzedaży domy: segmenty i wolnostojące ( Modlniczka, Wielka Wieś, Biały Kościół. RealDom Nieruchomości Telefon / SMS / WhatsApp:600-160-666 Naszych ofert NIE publikujemy masowo na wszystkich największych serwisach nieruchomościowych typu Otodom. Wyłączny dostęp do nowości oraz pełnej bazy ogłoszeń uzyskasz bezpośrednio u nas - promujemy i rozwijamy naszą oficjalną stronę internetową RealDom z prezentacjami video. #dzialkakrakow #tomaszowice #dzialkabudowlana #inwestycjadeweloperska #realdom #blizniak #pozwolenienabudowe #bronowice #deweloperka #krakownieruchomosci Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaWielka Wieś

Powiatkrakowski

Rynekwtórny

Cena na tle rynku

56,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 500–1000 m² · Wielka Wieś

Ta oferta: 546 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RealDom NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
RealDom NIERUCHOMOŚCI
530 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-09
RealDom NIERUCHOMOŚCI
530 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-06
RealDom NIERUCHOMOŚCI
530 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 323/7, obręb Tomaszowice, gm. Wielka Wieś · 120615_2.0010.323/7

Powierzchnia w ewidencji: 967 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 23 m × 43 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: duży spadek; średni spadek 12,2% · 267–273 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tomaszowice Spacerowa
10 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep ogólnospożywczy i przemysłowy
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
760 m
10 min pieszo
Apteka
830 m
10 min pieszo
Plac zabaw
930 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,3 km
Przedszkole
Master Kids
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlnica
2,9 km
Stacja kolejowa
Zabierzów
3 km
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ
4,2 km