SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Poznań, Poznań-Stare Miasto, Naramowice, Madziarska

Madziarska, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 451 m²
Cena za metr: 1239 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 239 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Działka, 451 m² (Naramowice, Poznań) kosztuje 1 239 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana Poznań Naramowice - ul. Madziarska 7A Na sprzedaż działka o powierzchni 451m2 , położona w jednej z najbardziej poszukiwanych części Poznania - na Naramowicach, przy ul. Madziarskiej 7A. To jedna z ostatnich niezabudowanych działek w tej okolicy. Stanowi świetną propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w mieście, z szybkim dostępem do komunikacji, szkół, sklepów i pełnej infrastruktury. PARAMETRY DZIAŁKI • Numer ewidencyjny: 122/1 • Powierzchnia: 451m2 • Szerokość: 10,74m • Długość: 41,96m • Media dostępne w ulicy : woda, prąd, kanalizacja, sieć ciepłownicza, światłowód MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Dla terenu uchwalono Plan Ogólny Miasta Poznania, przewidujący zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze parametry: • Maksymalna intensywność zabudowy nadziemnej: 1.2 • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% • Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% LOKALIZACJA Naramowice to dynamicznie rozwijająca się, doskonale skomunikowana część Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się: • Przystanek tramwajowy - około 5 minut spacerem • Szkoły, przedszkola i żłobki • Sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne • Dogodny i szybki dojazd do centrum miasta To lokalizacja, w której można wygodnie mieszkać na co dzień - blisko miejskiej infrastruktury, a jednocześnie we własnym domu z ogrodem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! 48668398398 Zuzanna Kalinowska

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Długość działki41 m

Szerokość działki10 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SELAVI Estate Agency

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
SELAVI Estate Agency
559 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-09
SELAVI Estate Agency
559 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-06
SELAVI Estate Agency
559 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 122/2, obręb Naramowice, gm. Poznań (miasto) · 306401_1.0050.AR_20.122/2

Powierzchnia w ewidencji: 452 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 11 m × 42 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1% · 90–90 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Samba
23 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Piotra i Pawla
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Łokietka
32 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 141 im. Dziadka Borodzieja
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Naramowice
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,9 km