Energooszczędny dom pod Olsztynem — Warmia Mazury

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom pod Olsztynem, położony w spokojnej, zielonej i kameralnej okolicy na Warmii. To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu — przestronnej nieruchomości łączącej komfort codziennego życia, prywatność, bliskość natury oraz szybki dojazd do miasta. Ta nieruchomość o powierzchni 370 m² wyróżnia się charakterem rezydencji, dużą skalą i atmosferą sprzyjającą życiu w rytmie slow life, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnym położeniu względem Olsztyna. Dom został zaprojektowany tak, aby zapewniać wygodę, swobodę i funkcjonalność na co dzień. Przestronne wnętrza dają szerokie możliwości aranżacyjne, a układ pomieszczeń sprzyja zarówno życiu rodzinnemu, jak i wypoczynkowi oraz pracy zdalnej. Dodatkowym atutem jest prywatna strefa relaksu z sauną i bilardem, która nadaje nieruchomości wyjątkowy, premium charakter. To miejsce stworzone dla osób ceniących wysoki standard, niezależność i komfort w otoczeniu natury. Ogromnym atutem tej oferty jest także lokalizacja. Nieruchomość położona jest w otoczeniu warmińskiego krajobrazu, z widokiem na dolinę Łyny, co podkreśla jej niepowtarzalny klimat. To idealna propozycja dla osób poszukujących domu na Warmii i Mazurach, domu pod Olsztynem lub rezydencji w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do infrastruktury miasta. Połączenie ciszy, przestrzeni i zielonego otoczenia sprawia, że jest to miejsce doskonałe zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako komfortowy dom wypoczynkowy. Wyjątkowy dom o powierzchni około 370 m², położony na pięknej, ogrodzonej działce 2 096 m² w malowniczym Różnowie (gmina Dywity). To miejsce, w którym natura spotyka się z wygodą codziennego życia — idealne, jeśli marzysz o porannych kawach z widokiem na Dolinę Środkowej Łyny, zarówno z salonu, jak i z przestrzeni ogrodu. Wieczory przy kominku płynnie przeplatają się tu z chwilami spędzanymi przy grillu, a przestronna piwnica z barem i stołem bilardowym tworzy idealną strefę rozrywki dla rodziny i gości. Dom z 2005 roku, w stanie do odświeżenia, oferuje niepowtarzalny klimat, ogromny potencjał aranżacyjny oraz komfort, który pozwala cieszyć się prywatnością, spokojem i niemal autonomiczną energetyką. Dom położony jest w miejscu, gdzie kończy się codzienny zgiełk, a zaczyna prawdziwa prywatność — otoczony zielenią, delikatnie odsunięty od sąsiadów, tworzy własną, spokojną enklawę. To miejsce, które daje prawdziwe poczucie prywatności — wystarczy stanąć w ogrodzie, by poczuć, że jesteś we własnym, spokojnym świecie, oddzielonym od codziennego tempa. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: ok. 370 m² Powierzchnia działki: 2 096 m² Rok budowy: 2005 Stan: do odświeżenia Umeblowanie: może pozostać — do uzgodnienia Rozkład pomieszczeń 5 wygodnych pokoi Salon z aneksem kuchennym i kominkiem oraz panoramicznym widokiem na Dolinę Środkowej Łyny 2 łazienki, w jednej nich sauna  Piwnica z barem, stołem bilardowym oraz kotłownią/łazienką 3 garaże + pomieszczenie gospodarcze 2 garderoby, wiatrołap Wyposażenie i instalacje (zintegrowany system) Dom wyposażony jest w nowoczesne i zintegrowane systemy energetyczne: Piec gazowy Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii Pompa ciepła Panele solarne Kominek z płaszczem wodnym Ogrzewanie podłogowe Wszystkie systemy współpracują w ramach jednego, spójnego układu zarządzania energią — dzięki temu roczne koszty ogrzewania nie przekraczają 3 000 zł, a budynek jest niemal autonomiczny energetycznie. Nieruchomość jest wyposażona w system monitoringu z alarmem. W salonie zainstalowany jest wysokiej klasy system nagłośnienia. Ogrodzona posesja — rekreacja i relaks Na działce znajdują się: Sauna i jacuzzi Altana wypoczynkowa Urządzony ogród z autonomicznym systemem nawadniania Staw ozdobny To doskonałe miejsce na wypoczynek, spotkania w gronie rodziny i znajomych oraz relaks w otoczeniu zieleni. Lokalizacja i dojazd Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Różnowa, z malowniczym widokiem na Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Środkowej Łyny. Dojazd do centrum Olsztyna zajmuje samochodem około 12–15 minut, co czyni to miejsce idealnym dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cenią ciszę i kontakt z naturą. Okolica — atrakcje i udogodnienia Tereny rekreacyjne, szlaki piesze i rowerowe Jeziora i rzeka Łyna w zasięgu kilku minut Blisko sklepy, punkty usługowe i szkoły w gminie Dywity Szybki dojazd do Olsztyna i całej infrastruktury miejskiej Idealne miejsce do życia dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią komfort i przestrzeń Dla kogo? Dom idealny dla rodzin, osób szukających przestrzeni oraz wszystkich, którzy chcą korzystać z wyjątkowego połączenia natury, prywatności i nowoczesnych rozwiązań energetycznych znacznie obniżających koszty utrzymania. Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.  Pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.  Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.  Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC.  Zapraszam serdecznie:  Łukasz Gulmontowicz  tel. 5038

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości