Dom - PROMOCJA - obniżka ceny - 10 000 zł

Opis

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "HARMONIA PARK etap 3" W RÓŻNOWIE.Cena ofertowa uwzględnia rabat promocyjny w wysokości 10 000 zł, obowiązujący przy podpisaniu umowy do dnia 04.09.2026 r.Dom nr R3.29Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 80,16 mkw, w standardzie deweloperskim.Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 85 mkw + powierzchnia pod budynkiem i podjazd.Powierzchnia tarasu: 14 mkw."HARMONIA PARK" to nowe osiedle zlokalizowane na obrzeżach Olsztyna, na pograniczu Dywit i Różnowa. Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury z jednoczesną bliskością miasta.Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego.W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (UKŁAD P)Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po prawej stronie znajduje się łazienka z prysznicem.Po lewej stronie usytuowana jest kuchnia z częścią jadalnianą. Na wprost wejścia do domu mieści się salon. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu.Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje oraz łazienkę z wanną.Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi.PARTER - 43,42 mkw:1. Wiatrołap o pow. 4,05 mkw,2. Łazienka o pow. 2,73 mkw,3. Część dzienna o pow. 36,64 mkw.PIĘTRO - 36,74 mkw:5. Komunikacja o pow. 2,99 mkw,6. Sypialnia o pow. 14,15 mkw,7. Łazienka o pow. 4,34 mkw.8. Sypialnia o pow. 7,71 mkw,9. Sypialnia o pow. 7,55 mkw. Etap 3 osiedla składa się z 50 domów, o parametrach:- wysokość pomieszczeń: parter 2,9 m, piętro 2,6 m,- 3-szybowa stolarka okienna,- drzwi antywłamaniowe,- wideodomofon,- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,- ekologiczna pompa ciepła,- wentylacja z rekuperacją,- taras o powierzchni 14 mkw.Dom wybudowany z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze szarym. Elewacja w kolorze białym, szarym z dodatkami w kolorze drewna.Stolarka okienna: trzyszybowa.Drzwi wejściowe: antywłamaniowe.Dom ogrzewany ekologiczną powietrzną pompą ciepła firmy BOSCH, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe.DZIAŁKADziałka kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do domu wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej. Ogród wyłożony trawą z rolki.TEREN REKREACYJNYNiewątpliwym atutem osiedla jest własny park, w którym znajdują się dwa malownicze stawy. Teren zostanie zagospodarowany, przygotowane zostaną ścieżki i ławki, a na najmłodszych czekał będzie plac zabaw.Planowane przekazanie kluczy: do 31.07.2025 r.DEWELOPER: GOMIKO 3 Sp. z o.o.GENERALNY WYKONAWCA: STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych.Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC.Sprawdź również inne inwestycje:- Osiedle Szmaragdova w Gutkowie,- Osiedle Sunset Tomaszkowo,- Osiedle Zakątek Bartąg.Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność.Zapraszamy do kontaktu:Kinga Pieczul -788 732 051WISDOM NieruchomościJerzego Lanca 3/310-528 Olsztynbiuro@// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Dywity

Ta oferta

7098 zł/m²

Mediana okolicy

8554 zł/m²

Połowa ofert

7,1–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WISDOM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Różnowo Osiedle Harmonia

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Agro

  2 km

• Apteka

  Warmińska

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Słupach

  2,6 km

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.