SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kameralny dom z dużą działką | Ruda k. Radzymina

ul. Teresińska, Ruda, mazowieckie

Powierzchnia: 62,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 11 238 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 238 zł/m²
Mediana okolicy: 8 241 zł/m²; ta oferta: +36,4%
Podobne oferty: 27; domy do 80 m² · Radzymin
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 62,2 m² (Ruda) kosztuje 11 238 zł za m² — 36,4% więcej niż mediana 8 241 zł za m² dla 27 ofert tego typu (domy do 80 m² · Radzymin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż sprzedaż kameralny dom położonego w miejscowości Ruda, w gminie Radzymin.To propozycja dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą oraz własnej przestrzeni do życia lub wypoczynku, a jednocześnie chcących zachować dogodny dojazd do Radzymina i Warszawy.Dom o powierzchni całkowitej 62,2 m² (powierzchnia użytkowa 56,9 m²) został funkcjonalnie rozplanowany na dwóch kondygnacjach.PARTER:-wiatrołap 1,97 m2-pokój dzienny 14,14 m2, kuchnia 4,40 m2-łazienka 3,30 m2-taras 10,20 m2PODDASZE:- pokój 1: 8,50 m2- pokój 2: 9,10 m2- komunikacja: 5,7 m2Dużym atutem nieruchomości jest zadaszony taras o powierzchni ok. 30 m², na który wychodzi się bezpośrednio z wiatrołapu. To idealna przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek na świeżym powietrzu czy rodzinne spotkania przy stole.Na posesji wykonano również nowy podjazd z kamienia, który jest uwzględniony w cenie nieruchomości.DANE TECHNICZNE-własne ujęcie wody wraz z odżelaziaczem i filtrem,-możliwość podłączenia do wody miejskiej,-gaz z butli, możliwość podłączenia do sieci gazowej, średni koszt zużycia gazu w okresie grzewczym wynosi ok. 450 zł miesięcznie,-szambo o pojemności 6 m³,-instalacja fotowoltaiczna – 6 paneli.Dom może sprawdzić się zarówno jako miejsce do zamieszkania na stałe, jak i niewielki dom rekreacyjny blisko Warszawy.DZIAŁKA I OTOCZENIENieruchomość położona jest na działce o powierzchni 800 m² przy ul. Teresińskiej w miejscowości Ruda, w gminie Radzymin.Okolica ma charakter spokojnej zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej, otoczonej łąkami, polami oraz terenami zielonymi. To dobre miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku i mieć naturę praktycznie na wyciągnięcie ręki.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny spacerowe. Rzeka Rządza oddalona jest o ok. 400 m, natomiast Zalew Zegrzyński znajduje się w odległości ok. 5 km, co daje dodatkowe możliwości wypoczynku i rekreacji nad wodą.INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJALokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług, edukacji oraz komunikacji.W najbliższej okolicy znajdują się:-Szkoła Podstawowa w Starych Załubicach – ok. 800 m,-przedszkole w Starych Załubicach – ok. 800 m,-sklepy spożywcze,-punkty gastronomiczne oferujące domowe obiady,-cukiernia,-biblioteka,-przystanek komunikacji lokalnej – ok. 50 m,-przystanek autobusu 705 do Metra Marymont – ok. 800 m.Dodatkowym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi jest transport autobusowy zapewniający dojazd do szkoły i przedszkola.Dojazd:-centrum Radzymina – ok. 8 km,-wjazd na trasę S8 – ok. 12 km,-centrum Warszawy – ok. 40 km.To nieruchomość dla osób, które cenią spokój, zieleń i kameralne otoczenie, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miasta.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.